[摘要] 搜房网讯 临近年末，南京国土局再端出土地大餐，或将是2010年最后一期土地预告。2010年第22号公告显示，共推出位于下关、奥体、江宁五幅地块，其中，位于江宁方山大学城起拍价高达10亿元的G69地块格外引人瞩目。
搜房网讯 临近年末，南京国土局再端出土地大餐，或将是2010年最后一期土地预告。2010年第22号公告显示，共推出位于下关、奥体、江宁五幅地块，其中，位于江宁方山大学城起拍价高达10亿元的G69地块格外引人瞩目。
江宁板块三幅地分别位于科学园、大学城、汤山街道，其中位于方山大学城板块的G69地块东至现状；西至现状；北至弘景大道；南至格致路。出让面积178818.2㎡，容积率（1.0＜R≤1.02），起拍价10亿，按照1.02的容积率来定，楼面价为5483元/㎡。
保利在12月10日的土拍中，以3238元/㎡拿下方山大学城地块，这块地与即将拍出的G69地块相距不远，业内人士称，因前期保利的进驻，加上这块地周边交通配套较为完善，被争抢的可能性很大，但10亿的总价可能限制了一些房企的参与。
科学园内G68地块东至竹山南路；西至现状；北至天元路；南至现状。出让面积15511.7㎡，起拍价7450万，容积率（1.0＜R≤1.02）。
G70江宁区汤山街道汤铜路以西地块，据公告显示，东至现状；西至现状；北至现状沿山路；南至汤铜路。出让面积为135492.2㎡，属酒店用地，起拍价3.05亿，容积率0.8
继12月24日河西诞生两地王后，国土局再低调推出一幅小地，公告显示，G67地块东至空地；西至康苑新村；北至现状富春江东街；南至小青路，属70年产权的住宅用地，出让面积11434.6㎡，起拍价1.9亿，容积率（1.0＜R≤2.1），按照2.1计算，起拍楼面价7912元/㎡，该地块周边楼盘林立，交通、商业配套较为成熟，仁恒G53公寓、金浦名城世家等楼盘均在售，周边价格在2万元/㎡左右。
南京市国有建设用地使用权公开出让公告
(2010年第22号)
根据《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土资源部第39号令）等法律法规规定，南京市国土资源局对下列地块国有建设用地使用权进行公开出让，地块范围内原土地使用权同时收回。现就有关出让事项公告如下：
一、地块基本情况及出让条件
地块基本情况及出让条件
以上地块具体用地条件详见公开出让文件。
二、土地交付条件
土地交付条件:净地，即地块范围内房屋及构筑物拆至室内地坪，其余维持自然现状，出让范围内杆线由受让人负责自行迁移。外部条件（道路、水、电、气等）均以现状为准。
三、中华人民共和国境内外的法人和其他组织，除法律、法规另有规定者外，均可参加竞买。可以独立竞买，也可以联合竞买。在竞得人所持股份大于50%的前提下，可就该地块开发成立项目公司。
四、有意竞买者按以下时间，到南京市土地矿产市场管理办公室办理报名报价手续，按规定交付竞买保证金，也可登录南京市国土资源局或南京市土地矿产市场管理办公室网站（//www.landnj.cn），进行网上报名（具体详见南京市土地矿产市场管理办公室网站网上报名系统）。
接受竞买报名时间（工作日）：
起始时间：2011年1月19日上午8：30；
截止时间：2011年1月28日上午11：00（截止时间以现场公证部门确认的时间为准），到南京市土地矿产市场管理办公室办理报名手续，按规定交付竞买保证金。
有关公开出让文件可于2011年1月12日起到南京市国土资源局一楼大厅2号窗口按规定申领。
五、接受竞买报价时间（工作日）：
起始时间：2011年1月19日上午8：30；
截止时间：2011年1月28日下午2：40（以现场公证部门确认的时间为准）；
六、挂牌现场会时间及地点：2011年1月28日下午2：30，南京市国土资源局三楼会议室。
七、有意竞买者须携带网上报名注册时上传资料的原件和《竞买资格确认书》于2011年1月28日下午2：00之前到南京市土地矿产市场管理办公室一楼大厅窗口，由工作人员进行现场核对，确认无误后于2011年1月28日下午2：30进入三楼竞买现场。
竞买人报价必须采用南京市土地矿产市场管理办公室统一制作的《国有建设用地使用权公开出让竞买报价书》，进行现场书面报价。不接受电话、邮寄、口头等报价方式。
在挂牌期限截止时，对出让地块有两个或两个以上竞买人，且该地块已有有效报价的，出让人主持对该地块进行现场竞价，出价者为竞得人。
八、竞买人竞得后，凭《国有建设用地使用权公开出让成交确认书》、《国有建设用地使用权出让合同》办理项目审批等有关手续。竞得人应按国家有关规定和《国有建设用地使用权出让合同》约定开发建设。
九、本次国有建设用地使用权挂牌出让由南京市土地矿产市场管理办公室具体承办。
十、南京市国土资源局对本《公告》有解释权。
南京市国土资源局
2010年12月30日
南京市国土资源局地址：南京市珠江路同仁西街7号
南京市土地矿产市场管理办公室地址：南京市珠江路同仁西街7号
网站：南京市国土资源局网（//www.njgt.gov.cn）
江苏土地市场网（//www.landjs.com）
南京市土地矿产市场管理办公室（//www.landnj.cn）
咨询电话：(025)83198669、83198665江宁区地块咨询电话：（025）52140576
财务咨询电话：（025）83617841、83198746
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