[摘要] 10月18日 今早有媒体统计显示，中国目前有11个大城市出台“住宅限购令”，分别是北京、上海、天津、深圳、杭州、南京、宁波、福州、厦门、三亚和广州。对此，和讯房产早间连线全国房地产经理人联盟副秘书长陈宝存，陈宝存认为，限购令只有三个月的“生命期”，而且限购令对房价基本上没影响。
10月18日 今早有媒体统计显示，中国目前有11个大城市出台“住宅限购令”，分别是北京、上海、天津、深圳、杭州、南京、宁波、福州、厦门、三亚和广州。对此，和讯房产早间连线房地产经理人联盟副秘书长陈宝存，陈宝存认为，限购令只有三个月的“生命期”，而且限购令对房价基本上没影响。
陈宝存表示，由于年初4月已经公布全年供地计划，其中商品房只占30%，可以说商品房面积在大量减少。从供需矛盾来讲，这次国家出台限购政策，只能短暂压制住需求。他还说，现在很多人买房就是防通胀而已，而并非为了炒房子。他认为，三个月左右时间一旦过去，被通胀逼的购买力肯定又能找到政策漏洞。
对于限购令是否能抑制住高房价，陈宝存认为，从国家以往政策来看，真正有钱的人，可以说是社会中有话语权的人，而这批人往往是无法被政策限制住。他还认为，任何一个政策能否执行下去主要是看多方协调的能力，银行和开发商一起配合才有效果，而不是单纯的一个政策而已。
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