[摘要] 朱兆华和宋秀英是玄武区一对耄耋夫妇，两人膝下四个女儿。大女儿朱明娟是朱兆华与第一任妻子所生，目前在外地生活，其他三女在南京。两位老人跟二女儿朱文娟住在一起，朱文娟身患重病，家境很困难，跟父母同住也算是互相照应。2002年，朱兆华因病去世，次年，宋秀英也走了。
朱兆华和宋秀英是玄武区一对耄耋夫妇，两人膝下四个女儿。大女儿朱明娟是朱兆华与任妻子所生，目前在外地生活，其他三女在南京。两位老人跟二女儿朱文娟住在一起，朱文娟身患重病，家境很困难，跟父母同住也算是互相照应。2002年，朱兆华因病去世，次年，宋秀英也走了。两位老人留下的房子由朱文娟夫妇居住使用。其他姐妹对这事没意见，多年来，她们也没有提出分房的要求。[浦口一业主 土地租赁过期未及续签厂房被偷拆]
2009年底，已经病入膏肓的朱文娟忽然委托丈夫刘强将其他姐妹告上法院，要求独自继承父母留下的房产。朱文娟夫妇提供了一份订立于2001年的遗嘱，遗嘱上以宋秀英的口吻写着：“我与丈夫朱兆华名下的房屋是朱文娟夫妇出钱购置的，朱文娟患有癌症，家境贫困，我们当时就答应日后将房子过户给她。现在朱兆华因患病神志不清，我代表我俩立此遗嘱，等我俩百年之后，该房由朱文娟一人继承。”
虽说是宋秀英的口吻，但遗嘱不是宋秀英亲笔写的，而是由一个叫周珺的人代为书写。据朱文娟的律师说，此人是朱文娟丈夫的外甥女。遗嘱上还有两个见证人的签名，但没有宋秀英的签名，只加盖了私章。[房产证上没女方名分 80后小夫妻刚结婚就离婚]
两位证人出庭作证
南京玄武法院开庭审理此案。朱文娟因患病未能到庭，她请了律师，她的大姐、三妹和四妹也请了律师出庭应诉。[老房拆迁公婆得两套房 她和智障儿子却没有份]
开庭后，朱文娟的律师出示多份证据，力图证明遗嘱有效，还申请了两位证人出庭作证。周珺是证人之一，她回忆了立遗嘱那天的情形：“朱文娟是我舅妈，那天，她喊我去见老太太，老太太躺在床上，神志很清醒，她跟我说，想立份遗嘱把房子留给朱文娟，请我帮忙写下来，我就把她的说法写了下来，之后老太太加盖了私章。当时舅妈的一位朋友也在场，并在遗嘱上签了字。”周珺提到的朋友是遗嘱见证人之一，这位见证人也出庭作证了，她陈述的内容跟周珺所说的情况一致。
被告席上的三姐妹坚持认为遗嘱无效。她们认为，周珺是朱文娟丈夫的外甥女，跟朱文娟有明显的利益关系，由她代写的遗嘱，很难让人信服。虽说有两个见证人，但其中一个并不在立遗嘱现场，是事后补签的名字；另一个倒是在立遗嘱现场，但她是朱文娟的好朋友，两人显然有利益关系。更重要的是，遗嘱上只有老太太的私章，却没有签名，这显然不符合代书遗嘱的订立要求。对此，朱文娟方面的解释是，老太太当时在病中，不能签名字，但她的大姐和妹妹们坚持说，老太太当时的身体条件是可以签名的。[帮邻居钻空买房改房 差点害自己拆迁分不到房]
遗嘱有瑕疵被认定无效
原被告双方为遗嘱的效力争论不休，由于不断有新的证据和观点补充进来，法官组织了多次庭审，最终，法院对遗嘱的效力作出了认定：形式存在重大瑕疵，代书遗嘱无效！
法官指出，代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名，与继承人、受遗赠人有利害关系的人不能作为遗嘱见证人。而这个案子里边，帮老太太代书遗嘱的是受遗赠人朱文娟的夫家外甥女，两个见证人一个不在现场，一个虽在，却与朱文娟有利害关系，可见这几个人的见证都是无效的。另外，老太太未在遗嘱上签名，遗嘱上的私章到底是不是老太太自己加印的，目前也说不清楚。从以上几点可以看出，这份代书遗嘱是无效的。
“根据法律规定，伪造遗嘱的应丧失继承权，我们要求由我们仨继承房产，朱文娟没份！”庭审中，朱文娟的妹妹聘请的律师提出这一要求。法官没有采纳，法官认为，尽管这份代书遗嘱因形式上的重大瑕疵不具备效力，但也没有证据证明朱文娟伪造了遗嘱。现在没有生效遗嘱，二老留下的房子应当按法定继承顺序继承。不仅如此，法官还特别“关照”了朱文娟，因为朱文娟属于法律规定的“生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人”，分配遗嘱时应当予以照顾。最终的判决结果是，朱文娟一人拿50%的房屋产权，其他三姐妹按份额继承另外50%。判决下达后，她们都没有提起诉讼，据律师透露，她们内心其实还是很关心朱文娟的。（文中当事人为化名）[中介都是晴天带我看房 花50万买到严重漏水房]
律师提醒老人，立遗嘱时应注意以下五点：
一、立遗嘱人须思维清楚。立遗嘱是一种法律行为，要求具备几个条件，如意思自愿、遗嘱内容合法清楚、立遗嘱人思维清楚等等。有的老人在身体十分虚弱时甚至临终时才想起立遗嘱，这个时候会产生意识不清、思维混乱等情况，导致不能立遗嘱，立了也可能无效。现实生活中因怀疑临终所立遗嘱效力而产生家庭纠纷的案例较多。因此，老人应在身体健康、思维清楚时及时立遗嘱，避免子女在自己身后产生纠纷。
二、公证遗嘱效力。立遗嘱的方式很多，如公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、口头遗嘱、录音遗嘱等。各种方式有不同的要求，对此《继承法》都作了规定。其中公证遗嘱效力，最为规范，在同时存在多个遗嘱的情况下，以公证遗嘱为准，老人去世后，公证遗嘱可以直接在房产部门等处生效，而其他形式的遗嘱一般不能直接生效，需要继承人另外举证，使用的程序比较麻烦，还容易产生纠纷。公证遗嘱目前的收费标准一般在300元以下，经济实用，建议老人选择。
三、遗嘱的内容要符合《继承法》的规定，内容要完善，措词要简练准确，书写或打印要清晰。避免以下几种错误：处分其他人的财产，例如处分和妻子共有的财产中属于妻子的财产份额；剥夺继承人中无劳动能力又无生活来源的人（如未成年人、残疾子女等）的继承权；涉及财产之外的事。
四、遗嘱内容要注意保密。生活中，常有一些子女获知老人立遗嘱后，对遗嘱内容不满，从而引起家庭纠纷，甚至迫使老人多次修改遗嘱。因此，老人有必要做好遗嘱保密工作，在适当的时候把遗嘱书交给继承人。
五、公证遗嘱也可撤销或修改。遗嘱是一种单方的自愿的法律行为，老人在立遗嘱后，完全可以撤销或修改前一个遗嘱，可以再立一个新遗嘱。公证遗嘱也可以撤销或修改，但必须到公证处去撤销或修改。同时存在多个公证遗嘱的，以最后一个为准。
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