[摘要] 与前一阶段相比，楼市近两周来稍有反弹的趋势，进入七月下旬之后，南京楼市屡现小高潮。几大板块的多家楼盘都打破了此前的零成交纪录，7月19至25日，南京商品住宅共认购708套，成交306套。
与前一阶段相比，楼市近两周来稍有反弹的趋势，进入七月下旬之后，南京楼市屡现小高潮。几大板块的多家楼盘都打破了此前的零成交纪录，7月19至25日，南京商品住宅共认购708套，成交306套。[7月商品住宅成交量降30% 日卖不足50套创新低]
7月份，160平方米以上大户型豪宅成为销售主力：超过6成的房源成交价在12000元/平方米以上。以中海凤凰熙岸、保利香槟国际为代表的一批楼盘热销，带动了南京楼市的豪宅热。大户型豪宅走俏、低价打折小户型受追捧，南京楼市正呈现出两极分化的态势。[大户型成南京楼市新宠 七月日均成交不足50套]
但是，相比4月15日新政出台当天20890套，目前南京的可售房源量已经增加了近四成。其中，从数量上看，江北板块增加的数量，增加了4445套，超过总增加数的一半还多。而其他板块可售房源增加相对较少，城东板块甚至出现负增长。上一周，南京认购708套，近三万套可售房源如果按照这样的成交速度计算，需要41.6周，将近10个月。[上个双休日楼市热了 两天认购量接近了400套]
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