[摘要] 日前,有关三套房房贷政策有所松动的消息铺天盖地,记者在采访时发现,南京目前大多数银行都能贷到三套房贷,反倒是对房龄20年以上的老房子依然说“不”。这也引得不少刚需购房者指责银行嫌贫爱富。
刚需购房者指责银行嫌贫爱富
日前,有关三套房房贷政策有所松动的消息铺天盖地,记者在采访时发现,南京目前大多数银行都能贷到三套房贷,反倒是对房龄20年以上的老房子依然说“不”。这也引得不少刚需购房者指责银行嫌贫爱富。
市民王小姐最近看中了城南的一处80平方米的老房子,正准备跟房主办理二手房手续时,被银行告知她买的这套房子办不了贷款。“我们银行原则上10年房龄以上的不倾向,15年以上的不介入,20年以上的基本不做了。”农业银行江苏分行的工作人员告诉王小姐,由于她想要购买的这套房子房产证上注明是1988年的房子,因此无法办理房贷。[杭州、上海、南京各银行先后放开第三套房按揭]
昨天下午,记者以购房者身份致电招行、建行、农行、民生银行、工行、邮政储蓄银行以及兴业银行,均得到“20年以上房龄无法办理贷款”的说法。
与此同时,上述7家银行中,除了兴业银行向记者表示暂停三套房贷外,其他银行都表示“可以在首付和利率大幅提高的基础上,发放第三套房贷。”据记者调查了解,目前南京21家银行中,暂停办理三套房贷业务的银行只有兴业银行、南京银行、江苏银行、光大银行、汇丰银行5家。对此,南京某银行业内人士告诉记者:“南京其实一直就没有停过三套房贷,只是个别银行暂停了而已。”[外地人贷款不再一刀切 部分银行要求首付五成]
对于银行的做法,以王小姐为代表的刚需购房者很是不满。“老房子价位相对便宜,地段也比较好,但就因为贷不了款,我们买不了。”王小姐告诉记者,她看中的那套1988年的房子,“就在升州路那,离地铁站又近,两房,均价只要11000多元。银行能房贷给那些买三套房的人,为什么不能贷款给我这样的刚需?”[对三套房敞开首套老房子却拒贷 银行嫌贫爱富]
事实上,除了房龄限制之外,南京多家银行对面积小于60平方米的小户型也持“不放贷”的态度。“这不等于是逼着我们这些没有钱的刚需继续靠租房度日吗?”(潘晓琴)
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