[摘要] 房天下讯 江宁地铁盘东渡国际青年城再度成为关注焦点：土地证拿不到引发业主集体维权。6月25日上午十点，业主自发组织的谈判活动在项目售楼处开始，一、二期业主约50人聚集在售楼处向开发商讨个说法。
房天下讯 江宁地铁盘东渡国际青年城再度成为关注焦点：土地证拿不到引发业主集体维权。6月25日上午十点，业主自发组织的谈判活动在项目售楼处开始，一、二期业主约50人聚集在售楼处向开发商讨个说法。
东渡房地产常务副总经理周建武代表开发商出面发言。（房天下 潘丹丹/摄）
住了半年了土地证还没到手！二期业主“被延期”
2009年12月收房的一期业主在过去半年后的今天仍没有领到土地证，而原本定于今年6月31日交付的二期房源也被告知延迟三个月才能收房，“延迟一天只给我们10块一天，一个月才300元，这能补偿我们什么损失？我们是等着房子结婚的，现在只能延期，这个补偿谁来承担！”前来维权的业主小张情绪有些激动。
面对业主们的声讨，开发商方面早已做好准备，为前来的业主准备了矿泉水，召集所有维权业主在会议室商议。东渡房地产常务副总经理周建武代表开发商出面发言，并每人发了一页名为“东渡国际青年城项目开发进程简报”的纸张，上面详述了项目自1994年与科学园签署土地转让合同至今的全过程。
业主在商议之初尚属平静，但久听不到土地证何时办下之后，业主们的情绪逐渐变得激动，现场陷入一片混乱。“你别跟我们说这些历史，我们只需要知道延期交房怎么赔偿？土地证什么时候能给我们办下来！”一位业主当场拍桌质问开发商代表。
维权业主情绪激动（房天下 潘丹丹/摄）
“我们在最开始看房子的时候，他们（开发商）告诉我们2009年12月底就能交付，但等到我们签合同的时候又被告知要等到今年的6月底，他们当时跟我们说了很多理由，我们也接受了并且签了合同，但是没想到延了半年之后又告诉我们要延期，这让人太气愤了！”业主黄小姐告诉记者。
“我们今天来只想解决两个问题：一是土地证什么时候下来，二是怎么赔偿”，业主代表告诉记者。
开发商回应：下周五前给予书面答复！
面对业主的愤怒和质疑，东渡房地产常务副总经理周建武在接受记者采访时一一做出了回应。
东渡房地产给出的书面承诺（房天下 潘丹丹/摄）
“1999年，科学园批准在该地块租赁校舍办学，到了2005年，科学园批准了‘东渡国际青年城’立项，当时是经过区政府书面批准的，但到去年7月份，因地块土地容积率变化，土地局要求区政府冻结了我们的全部手续，并开始评估赔偿事宜。”周经理告诉记者，“因为这牵涉到审计部门审核款和我们对土地部门的赔偿款，审核过程非常繁琐，所以一直没有办好。”
“审计部分已经基本完成，我们已经认可，但是赔偿款部分，土地局只给了我们口头上的一个数据，到现在都没有看到书面的合理事项，所以事情无法推进，但是希望各位业主相信我们正在努力推进这件事。”
针对二期房源一再被延期交付的问题，周经理表示是由地铁1号线南延施工影响到了项目开发，“我们的水电等系统都需要重做”。
经过几谈判，两位业主代表与开发商代表进行商讨，最后开发商书面承诺将于下周五之前给予明确书面回复。
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