[摘要] 新政对南京楼市的影响逐渐显露，几乎每家新开楼盘都调低了开盘价，与此同时，二手房也几乎无人问津，以至于部分中介公司都打算关门结业了。
新政对南京楼市的影响逐渐显露，几乎每家新开楼盘都调低了开盘价，与此同时，二手房也几乎无人问津，以至于部分中介公司都打算关门结业了。
奥体新房开盘价又创新低
继奥体某精装修楼盘以均价2.26万元/㎡开盘后，奥体各大楼盘纷纷调低预期价格。“肯定在2万以内。”几乎成了各大奥体楼盘的共同口号。 [新政效应凸显 河西一精装修楼盘均价1.6万]
昨天，记者获悉，奥体某恒温恒湿精装修地铁楼盘更是公开宣布，开盘均价为19500元/㎡。此外，月底前一次性付清房款的客户，还可享受9折优惠，折后均价17500元/㎡，的仅为16582元/㎡。这一价格创造了河西奥体板块楼盘近期价格新低。
二手房成交量减少过半
据统计数据显示，南京市5月上旬二手房成交1199套，与2010年4月上旬相比，成交量减少了53.9%。与去年5月上旬相比，成交量减少了53.8%。 [市场供求比 1.9:1 南京二手房或已进入买方市场]
昨天，记者走访多家中介公司得知，由于普遍收入大降，目前不少小中介公司正在酝酿关门结业，而很多业务员则辞职转行。
“我们店这个月已经走了3个店员。”城中某大型中介公司的店长说，新政出台后，他们门店只成交了3单生意。“业务员的基本工资是1000元，成交一单能拿35%的提成，生意好的时候，有经验的业务员能赚上万元，但最近几乎只剩基本工资了。”江北某中介则透露，他们门店新政后一单生意都没做成。 [观望让二手房中介扛不住 转让门店“撤退”吧]
有业内人士表示，5月上旬与4月上旬相比，房源减少30.94%，客源减少70.20%，成交量减少85.44%。与去年同期相比，房源增加48.73%，但客源减少41.90%，成交量减少了72.73%。
5月23日地铁沿线看房团项目
南延线：武夷水岸、高尔夫国际花园、瑞鸿名邸、宜家国际公寓
地铁2号线：保利香槟国际、和府奥园、碧瑶花园
城南线：雅居乐、观云国际、凤凰和美
城北仙林线：大发凯泓隽府、盈嘉香榴湾、仙林诚品城
万达专线：看房团当天成交凭搜房卡可获品牌空调一台
集合时间：5月23日（周日）早上9：00
集合地点：新街口德基广场停车场，敬请提前到达！
精彩阅读：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
