[摘要] 受传统销售淡季和政策效应的影响,京沪穗三大一线城市在12月末爆发式成交过后,上周(1月4日-1月10日)一手及二手房市场均出现成交量明显下滑。
受传统销售淡季和政策效应的影响,京沪穗三大一线城市在12月末爆发式成交过后,上周(1月4日-1月10日)一手及二手房市场均出现成交量明显下滑。
数据显示,进入1月份后,各地楼市进入明显观望。上周,北京二手房仅成交2602套,环比12月下跌逾8成,与市场冷淡的2009年同期相比也下跌15%左右。
上海上周楼市新房成交面积仅是2009年平均成交量水平的一半,均价下跌16%,二手房更是进入“休眠期”。上周深圳一手房共成交819套,环比下降20.9%,成交均价为21357元/平方米,环比下降0.6%,二手房共成交1690套,环比骤降70.9%。
业内预计,2009年楼市成交量中,有2008年积压的需求,也有透支2010年的需求,因此,预计2009年的涨势将很难持续。预计1月二手房成交量将下跌50%,成交均价也会出现10%左右的向下调整,二手房高端需求将逐步转移到商品房市场。综合
精彩阅读推荐：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
