多市曝经适房丑闻 南京黄金地块建高品质经适房

昨日从南京市房改办传出消息，地处该市主城区的江东村即将建成5幢33层的超高层经济适用房，明年交付的这批经适房共1500多套，售价为4100元/平方米，仅为目前该区域商品房售价的40%左右。

记者了解到，江东村规划建设江东软件园。考虑到广大失地农民的就业和今后的生活，在权衡社会效益和经济效益之间，鼓楼区决定：在寸土寸金的科技园区内划地，建设高品质的经适房项目——江东新村公寓，使被拆迁的住房困难家庭就地回迁安置。

房改办人士给记者算了一笔账，江东新村公寓总建筑面积14.5万平方米，如果开发成商品房，销售单价至少在每平方米1万元以上，去掉成本，每平方米至少盈利4000元，合计盈利将达5.8亿元！而拿出这一地块建每平方米4100元的经适房，加上公建配套及区里补贴10%，鼓楼区还将掏出近6000万元。

据悉，建成后的江东新村公寓将是一处高性价比的经适房小区。在规划设计阶段就严格按照国家康居工程的各项指标进行高标准设计，充分尊重安置居民的特点和需求，以安全、适用、舒适、经济、健康、美观等为标准，从平面规划、景观配置、户型结构、功能配套、建筑质量到住宅建设的全过程，全面引用绿色、生态、环保、健康的新理念。住宅区还拟采用全封闭智能化的物业管理。园区内配套齐全，有超市、公交首末站、公园、酒店、培训中心、健身中心、银行、小型商业网点等。

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