奥体毛坯房逼万元 河西房价顶在哪？

——融侨中央花园最后2栋高层开盘 购房者追涨心切

6月20日上午9：00，河西热点楼盘融侨中央花园以逼近万元的身价再次触动奥体板块的价格神经线，虽然本次销售均价在9800－9900元/平米左右，仍然遭到了购房者的追捧，“159套房源1小时内认购90多套”。面对如此高涨的购房需求我们不禁要问：河西房价顶在哪？ 【进入高国栋的博客】

融侨中央花园售楼处现场

记者早上8：00多赶赴融侨中央花园售楼处时，等候的人群已经挤满售楼大厅，售楼处前的空地密布着来访的车辆。“半年销售10亿”的巨幅广告牌让人触目，在市场整体回暖的情况下，融侨人已经收获了超预期的收益，在去年没有完成销售指标（实际销售5亿，总指标7.5亿）的情况下，今年总部把全年指标调整为7.5亿，未曾料想仅仅半年就创下了超10亿的战绩。融侨金辉在8个城市的战略部署在今年都取得了巨大的收获，加之本身的雄厚资金实力，为其稳步涨价奠定了底气。

至现场销售人员宣布正式开盘之际，现场号牌数发放超过100，据记者目测开盘第一时间的客户访问量约为80多组，一位现场工作人员不经意间透露，“这是今年融侨开盘来访量最少的一次”。回顾今年融侨的几次开盘热销场景，都是有过之而无不及。这个位于奥体南门正对面、离地铁站仅5分钟路程的品质楼盘在今年爆发出巨大的能量，特别是3月以来的二期“枫树街区”、三期“玫瑰街区”，每次推出的新房源都是当天就消化超70% 。从南京网上房地产查询得知，在本次开盘前，融侨共1674套的可售房源已成交1439套，成交比例高达92% 以上，销售状况的过于良好也加快了融侨今年的推盘节奏。

本次推出的三期“玫瑰街区”02、03栋房源是融侨最后两栋高层住宅，积区间为93—139平米，房型涵盖两房到四房，由于房源紧邻融侨预在明年上市的花园洋房，因此景观视野更加开阔，价格也较前几期又有所上浮。融侨人本身并不想过快的出货而落入“无房可售”的尴尬境地，遂将本期房源均价全面上调至9800元/平米左右，但是从今天的销售状况来看，融侨的热卖已经势不可挡。开发商称“159套房源已认购90多套”，记者在现场做了统计，除去融侨其他可售房源，仅最新推出的“玫瑰街区”02、03栋共99套房源在1小时内已经认购了38套。购房者买房热情如此之高让融侨案场人员发出“既在意料之中、也在意料之外”的感慨。