官员买农田建百万别墅群 卖地农民获利微薄
豪华别墅圈地一亩,院内种满名贵花木
近日在网络上,有一篇帖文受关注度颇高。文章介绍,在广东省韶关市浈江区十里亭镇良村,有一批豪华别墅,其主人是韶关浈江区、新丰县等县区领导干部。而这些别墅在修建过程中,巧妙地规避了违规。为了解事实真相,记者两赴浈江展开详细调查。
别墅群入良村
4月16日,记者来到位于良村火冲村小组一座山上的一片别墅群。这些别墅都是两层半建筑,每座都用铁栏杆围住一块面积近一亩的土地,修建园林,有些还建有水池凉亭。
记者在一张由十里亭镇供电所绘制的《韶关供电局电费公布表》上发现,用电地址为韶关市十里亭镇良村金碧园新村1至11号的用户均为外村人,而浈江区、新丰县等县区领导的名字赫然在列。随后,记者在韶关市国土局的网站上查询这些人的信息,这11户都办理了国有土地使用证。
变换手法卖农地
金碧园新村迄今还有几块地皮在销售。一名负责销售该地皮的江先生说,这块地是打着安置拆迁户的旗号将集体农用地转成了国有建设用地,挂在被碧桂园征地的失地居民名下。江先生说,“在当地建屋很便宜,一栋房子不到20万元就可以建好,再搞十几万装修,一套别墅100万,还有那么大的花园,你说值不值?”
5月15日,记者来到韶关市国土局,土地资源科侯科长说,2004年以前管理比较松,之后国家明令禁止城镇居民在农村买地。当时有8栋别墅的户主拿着向村委会买地的收据和规划局的批文,就在国土局办理了国有土地使用证。
良村村主任李应龙说,良村村委会于2003年从火冲村购买了50亩土地,打算卖给别人建房。2004年,有8块地被集体购买,每平方米价格30元左右。这些人交了土地出让金就在国土局办到了国有土地使用证。而有27户购买了土地的人却迟迟办不下土地证。刚好碧桂园项目要在良村征用8000多亩土地,李应龙便提出国土部门要“搞定”这50亩地的土地证,以此作为征地条件之一。结果,这27户人便和碧桂园征地的拆迁户一样,拿到了国有土地使用证。
农民获利微薄
李细养等多名火冲村小组村民告诉记者,这块地原本属于火冲村,于2003年被良村村委会买走。“当时只有三个村民代表签字。”2005年才当上村小组组长的李细养看过当时的卖地收据,总共50亩的山林才卖了28万元。
当时很多村民不同意这个价钱,但没办法,“根本没有商量的余地。”村民按人头每人分得了1000元,也就没有再多过问此事。
记者了解到,碧桂园附近有一块95平方米的空地出售,证件齐全,价格为16万。按照这个市场价,每亩地价高达100多万。土地经过几轮折腾,价格从每亩5600元升值到了100万,涨幅惊人。在这个利益链条上,原本属于火冲村的土地盖起了别人的房子,火冲村村民每人只拿到了1000元。据《南方农村报》
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