楼盘“卖点”中看不中用 小区水设备成摆设
昨天,省和南京市在山西路广场举行“节水宣传周”活动。记者从活动现场捕捉的一个信息耐人寻味:南京十几家楼盘这几年上马的中水处理设备,由于运营费用高,“节水不经济”,小区居民不愿用,差不多都闲置着。有关专家提醒,对南京这样的丰水型城市来说,小区首先应收集使用好雨水,既经济又环保;而中水处理投入大,水价高,上马要慎之又慎。
污水处理厂达标排放的水,再经过微氧连续过滤和二氧化氯消毒处理,就是可循环使用的“中水”,中水不能直接饮用,但可代替自来水作为城市里其余生活用水。南京市节水管理处孙驹治介绍,小区收集污水“深度处理”为中水,技术上并不难,但其投入很大,处理一吨水设备投入要两三千元,且中水输送要另外装配一套管子连到各家各户,保证24小时稳定水压。专家测算,建筑面积10万平方米以上的大型小区,才适合利用中水,摊薄成本。南京水价中污水处理费大约1元多,中水价要是超过它,就是不经济的。许多小区才一两万平方米,也上马了中水设备,中水价高达好几元一吨,焉能不成为摆设?
据了解,目前南京中水利用好的,多为污水处理厂、耗水量大的钢铁、石化企业以及院校单位。南京城北污水厂每天处理数百吨中水,用于城市道路清洗、绿化,仙林、城东污水厂也上马了中水设备,这些企业和单位用水量大,处理使用中水的确很合算,但许多小区上马中水设备,则是开发商出于寻找楼盘卖点的目的,打出环保小区、节水小区的招牌吸引市民购买,增加的建设成本打进房价中,最终还是业主买了单。
节水部门认为,对降水丰沛的南方城市小区来说,经济环保的节水措施是推广雨水收集利用工程,用于做水景、浇花、清洗等。这对居民来说,节省了公摊水费;对城市来说,通过绿地、可渗透地面补充地下水,减少了城市排水对污水处理设施的冲击负荷。南京规定,建筑面积2万平方米以上的新建小区,应当建立雨水收集利用系统。下一步,节水部门将督促调查这项规定的落实。
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