[摘要] 上周末由于南京金域中央、融侨中央花园、君悦湖滨花园、天正湖滨花园、天华硅谷庄园等楼盘纷纷推出新房源。扎堆开盘的效应使得这个双休日南京楼市的认购量总共近700套。仅融侨中央花园开盘两天就销售了258套。此外，上周楼市南京住宅的认购量再攀新高，已经达到了2052套。
超半数网友选择在09年购房
上周末由于南京金域中央、融侨中央花园、君悦湖滨花园、天正湖滨花园、天华硅谷庄园等楼盘纷纷推出新房源。扎堆开盘的效应使得这个双休日南京楼市的认购量总共近700套。仅融侨中央花园开盘两天就销售了258套。此外，上周楼市南京住宅的认购量再攀新高，已经达到了2052套。业内人士表示，近期，南京房地产市场复苏的迹象非常明显，依靠的正是80后结婚的婚房需求以及小换大、以旧换新的改善性住宅需求。
2009年恰逢“双春”，很多人选择在今年结婚，婚房需求随之迅速增加。搜房网近期的《2009南京婚房置业大调查》结果显示，在投票的1087位网友中，有58.73%的网友选择在09年购置婚房，30.16%的网友仍然犹豫不决处在观望阶段。11.11%的网友表示今年不会买房。问及婚房的准备形式，79.37%的网友表示，会根据实际经济情况购买婚房，等条件成熟再做改善。15.87%的购房者力求一步到位，买大户型做婚房。仅有4.76%的网友选择租房做婚房。
中低价中小户型房源受欢迎
购置婚房时，购房者需要综合考虑的问题很多。但毫无疑问，价格是购房者所最关心的问题。调查结果显示，有27.08%的网友认为价格是他们买房的所考虑的最主要因素。由于购买婚房的置业者大多是首次置业，与改善性住房的需求有很大区别，其中53.97%的网友所能接受的房价在5000元/平米以下，36.51%的网友表示能承受5000-8000元/平米的房价，仅有9.25%的网友选择了8000-10000元/平米。
除了房价问题，有17.19%的网友表示会优先考虑交通配套的生活问题。还有15.63%的网友非常在意所购买楼盘的品牌，因此一些口碑较好的品牌开发商所开发的产品自然会受到很多购房者的青睐。
在户型选择上，71.43%的网友理想中的户型应该是50以上90以下的2房。还有23%的网友有实力购买90-120平米的3房户型。此外，楼盘的质量、地段、周边的人文环境以及所搭配的物业，都是买房人选择婚房时置业时的衡量标准。
购房人扎堆“两江”、河西选婚房
进入3月以来，南京楼市的销量主要出自江宁、江北、河西三大板块。从本月累计的南京楼市销售排行来看，前三甲被江北包揽：北外滩水城销售418套、明发滨江新城销售374套、苏宁天润城销售325套。排行榜10席中江北楼盘就占了6席，江宁楼盘占了2席。而河西楼市在蛰伏了一段时间以后也以部分定价较为合理的高品质楼盘打开了热销的局面。
婚房置业的调查结果再次印证了这一购买倾向，34.33%的网友选择在江宁购房，16.42%的网友选择江北安家，14.93%的网友准备置业河西。在列举出的南京36个在售热点楼盘中，左邻右里、东方龙湖湾、雅居乐花园、金地名京、万达广场、融侨中央花园、苏宁天华硅谷、北外滩水城等都成为网友热捧的对象。
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