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[1.8综述]土地市场依然趋冷 住宅销量稳中有升

1月8日,尽管09年的首场土地拍卖会以四块地两块流拍草草收场,但是土地市场的冷清并没有阻碍住宅市场销售的走稳。截止昨晚22时,南京楼市当天共认购179套,成交244套。相较前一日的楼市销量,成绩稳中有升。


(数据来源:南京网上房地产 图中今日即1.8日)

板块表现上来看,除了传统的江北江宁占大头之外,另外主城区的城中销售37套、城南25套以及河西38套的销量来看,销量分布都比较均衡。随着08年底江北开始的率先降价以来,各板块都出现了不同程度的降价让利楼盘,购房者的选择更多,从而减少了楼市销售“一边倒”的现象。


1.8日销售前十名楼盘

从个盘销售来看,销售套数之间的差距也很小。此前江北楼盘远远甩开其他楼盘,遥遥领先的现象也不复存在。个盘之间更多的是一种平衡,江北大幅度的优惠逐步收缩,之前爆出3080特价活动的天润城在08年底曾宣布价格将调回4600元/平。昨日排名前列的楼盘几乎都没有特别低价的优惠推出,而万达广场、金陵尚府等楼盘的上榜,除了价格不再高不可攀之外,楼盘的口碑和品质似乎更牢牢抓住了购房者的眼光。

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