好冷!09年南京土地第一拍 两幅住宅公寓地流拍
——河西所街楼面地价3883元/平米 依然无人问津
图为宜家家居和深蓝汽车竞争唯一一幅卡子门市场用地
快讯：08年土地市场最后一拍的惨淡氛围，似乎没有因为新年的到来而结束。在南京市国土局刚刚结束的09年首次土地拍卖会上，四块地招拍仅有三家报名，两幅住宅和酒店式公寓用地流拍,此前的大热门唯一一幅住宅用地,楼面价仅3883元/平米的所街NO.2008G48地块竟无人报名。
所街地价一年缩水30% 无人问津
所街NO.2008G48地块体，位于建邺区叶圩村，文路和所街的交汇处。该地块出让底价7000万元，出让面积7211.4平米，按照2.5的容积率，楼面价为3882.7元/平米。而金地集团在附近开发的金地名京项目楼面价则高达5500元/平米,目前售价精装修房均价在13800元/平米!而在07年9月份南京中北房地产开发有限公司曾以3亿元“天价”拿下该区域一块南湖地块，楼面价高达10411元/平米。作为本次土地拍卖四幅地块中唯一一块住宅用地，NO.2008G48仅7000万元的出让总价和3882.7元/平米的楼面价相较此前该地块的出让价格，缩水了一半以上。尽管如依然没有开发商敢于出手。
争抢卡子门市场用地 南京宜家二期流产
而本次土地拍卖出人意料的看点，出现在NO.2008G49城南卡子门北侧的一幅市场用地，由华兴深蓝汽车有限公司和宜家家居两家竞争。消失了近2个月的举牌竞拍再度重现,经过12轮竞价，最终被华兴深蓝汽车有限公司以6900万元竞得。据悉,江苏华兴深蓝汽车有限公司成立于1997年，全国首批奥迪经销商之一，是奥迪在江苏的第一家4S店，主营奥迪国产A4、A6L系列，进口A8L、Q7、TT豪华车系列。对于该地块今后的用途，该公司两位竞拍代表讳莫如深，未透露半点信息。宜家家居原本计划在卡子门打造宜家2期的计划也半途作废.
责任编辑/gaojun.nj
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