特价房惹风波 南京雅居乐花园"冲突事件"调查

南京雅居乐花园致业主的一封公开信

08年的楼市风云突变，一场突如其来的全球性经济危机，作为国民经济发展支柱的房地产行业此时也不可避免地遭遇阵痛。年末的南京楼市，开发商促销力度也慢慢加大，然而南京雅居乐花园的一次年末正常促销活动，推出的特价房却给自己惹来了很大麻烦，甚至连售楼处也被冲砸了，部分工作人员与业主在冲突后也受伤进了医院。本站第一时间对该冲突事件进行了调查。

20日晚雅居乐花园售楼处遭冲砸视频截图

限量特价房 引发业主过激行为

年底回笼资金需要，众多开发商纷纷在年末推起了特价房。在雅居乐集团十六周年志庆之际。根据集团统一部署，南京雅居乐花园在11月12日也拿出少部分房源，限时、限量，特价销售，该批房源位于1幢和11幢，面积在140多平方米，起价仅8800元/平米，比此前南京雅居乐花园销售均价低了不少。特价房一经推出就受到了市场的欢迎，但也遭到了前期老业主的质疑，部分老业主误解或其他因素，情绪激动。

11月15日，在事先毫无通报的情况下，上百位老业主聚集到南京雅居乐花园售楼处、办公现场，要求因雅居乐花园降价进行退房或赔偿，谈判过程中，甚至有某些业主采取过激行为，围堵和阻挠雅居乐花园的正常销售。而南京雅居乐公司也就特价房事件对业主进行了解释，称活动仅是针对部分房源的限时限量活动，而不是雅居乐花园普遍降价。除了少部分数十套的140平方米特价房源外，其他楼幢及组团并未有任何降价行为。

售楼处遭冲砸 业主坚持要退房

11月18号南京雅居乐花园在各大网站上发布了致业主公开信，在19号约定的与业主代表谈判沟通会上，事件再度升级。以南京雅居乐副总为代表的谈判小组，在会上业主代表依旧重复坚持退房或赔偿2个要求，并在中途退场。当日，200多位业主拉横幅在售楼处及秦淮区政府门口示威，部分业主甚至冲砸了雅居乐花园售楼中心及办公区域，导致了南京雅居乐公司日常工作的中断。而南京雅居乐工作人员则一直保持克制的态度，但于理、于法、于情，公司原则上都不能接受业主的这类要求。

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