刘玉秋：期待公平透明的市场 开发商要低调过冬

受全球经济困境影响，近期中央政府出台了一系列鼓励各行业经济发展的重大举措，旨在恢复市场信心。作为国民经济的重要支柱，房地产行业在促进国民经济发展中一直发挥着积极作用，但此时也不可避免地遭遇阵痛。11月10日，中国房地产产业协会与搜房网一起向媒体、全国购房者、开发企业发起“暖冬行动”倡议。倡议媒体要以营造良好的舆论环境为己任；倡议购房者以平和的心态进行购房决策；倡议开发企业立足本职并确保产品质量，为市场提供更好的服务。

短短10天时间就受到全国100多家媒体、50多家房企积极相应。在南京搜房网“暖冬行动”首次千人看房团上，三大线路19家楼盘，当天共认购41套房，意向成交金额3亿元，创造了楼市冬天的一个奇迹。南京各家媒体也积极响应“暖冬行动”，江苏地华实业集团有限公司市场销售总监刘玉秋第一时间接受了本站记者的采访。

江苏地华实业集团有限公司市场销售总监刘玉秋

媒体要客观分析市场

暖冬行动的倡议很好，作为媒体要对市场做客观地分析，刘玉秋说。但是市场数据通常都有所滞后，应客观与前一个月数据相比较，同时预测接下来的市场行情走势。

对待市场上具体的楼盘也要客观，综合各个楼盘的实际情况，站在购房者的角度理性评判。媒体的任务就是要建立公平、透明的市场，才能引导购房者客观理性看待市场，才能建立一个良性的市场。

开发商要“低调”过冬

作为一名“低调”的开发商，刘玉秋说，在逆市的时候开发商更要低调。不要出名“搞噱头”，默默做好产品质量、维护品牌、做好服务，按照合同履行义务，将产品瑕疵降到最低才是目前最重要的。这样做出来的产品自然有客户发掘。

政策频繁是一种“拨乱反正”

针对从中央到地方频繁出台的宏观政策，刘玉秋认为，说明房地产市场对经济的支柱作用，中央到地方都很关心。从去年的火爆到今年的冷清，中央并不希望预见楼市出现这些反差，政策的频繁出台也是一种“拨乱反正”。

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