成交量纹丝不动 主城区崛起“两江”优势渐失
昨日南京楼市，认购89套，成交105套，成交量与前一天（9.8）持平，仅认购量增加了6套。综合来看，持续低迷的成交量，丝毫没有向前推进的意思。传统“金九”的成色基本可以鉴定为“铜九”。
随着主城区降价楼盘的增加，江宁、江北逐渐失却了原本的价格优势。以往江宁、江北撑起楼市大半边天的格局被打破，昨日主城区75套的总销量风头大大盖过“两江”。随着主城区楼盘加入打折队伍，购房者关注的目光逐渐转向，南京楼市逐步形成“三足鼎立”之势。业内人士认为，楼市力量逐步走向制衡，是一种比较健康的发展态势。
楼盘销售十强榜单上，主城区楼盘的身影也有所增加。主城打折楼盘表现突出，万科金域缇香与荣盛水景城、新城尚座花园并列第二。销售现场的火爆与近日突出的销售成绩，表明万科的降价举措还是深入人心，可谓“快、准、狠”。均价仅7180元/平米的新城尚座花园，三房总价63万起着实打动了购房人的心。
与主城销量形成对比的是，江北楼盘昨日无一上榜。万科、恒大的降价，一定程度上拉低了市场的心理预期，使得原本期望购买江北的购房者也放慢了脚步。看来不出“狠招”，不温不火的打折已经逐渐让购房者出现“审美疲劳”。
责任编辑/wangyadan.nj
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