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零售租金高位回落 太古斥15亿优化太古广场

——提升内部外观面貌 建丝带状天幕通路

为令港岛金钟太古广场综合项目发展注入新元素，太古集团特别斥资15亿元进行项目优化工程，包括注入新的建筑计划，部分工程需时30个月，首期工程将于下月动工。

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高晋年：零售租金高位回落

太古集团旗下太古地产董事总经理高晋年昨日于记者会时表示，太古广场于今年上半年零售铺租金平均录得双位数增长，每呎租金介乎100至400元，预期本港零售租金有机会高位回落，而商场未来租金亦有机会放缓，但相信仍能维持正增长。

 

他又表示，集团将斥资15亿元为旗下太古广场进行优化工程，以提升整个项目的内部及外观面貌，预期部分工程需时30个月，首期工程将于下月动工，在优化工程进行期间，商场将如常营业。集团期望透过优化工程，可提升太古广场的人流，以及零售铺和写字楼的价值。

率领优化工程的核心创作的设计师Thomas Heatherwick表示，太古广场优化工程将以优雅为基础，以「有机」建筑为方针，讲求自然形态设计与天然素材应用，特意拣选木材及天然石材作为主要的建筑材料。商场最近启用的L1及L2层洗手间当中的流线型木材排列，创造出流动及波浪形的特别效果。另外，于L4层的车辆上落区，不论是行人道路或行车信道，优化工程计划在该层兴建一条贯穿各项设施呈丝带形状的天幕通路。而来往停车场及L1和L2层的扶手电梯已经启用，而且停车场的两个楼层亦将增设升降机设施，让购物人士可直接往返商场。

曦暹轩改建新酒店

此外，高晋年指出，一些新食肆亦陆续开幕，其中最瞩目的是由Heatherwick设计、位于L4层的独立餐厅建筑，面积达450平方米，该餐厅将于下半年开业。不少新餐厅更是首次于香港登场，包括Shiro及Roka，而Thai Basil及Zen更率先完成改装，以全新面目营业。

高晋年指出，太古广场酒店式住宅曦暹轩改装，提供117间客房的新建酒店，将于明年秋季开幕，继太古广场三座及其连接港铁站行人隧道落成、以及翻新太古广场酒店式住宅之后，这项目将同时与优化工程，为太古广场综合项目的蜕变刻下另一重要里程碑。

 

责任编辑/hanwei.bj
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