市国土局新措施出台 延期付地款救“房市”？

以后，出让的土地面积将会更小，出让金总额较高的土地，开发商可延期付款，由原来的半年延长至一年。这是市国土局为了应对当下土地市场冷清、开发商口袋“瘪”了的局面采取的应急措施。“土地切成小块出让，延长付款时间，国土部门想要‘救市’的意图很明显，但是效果可能有限。”业内专家分析说。

银行不放贷，开发商“断血”半年

“从年初开始，南京各家商业银行基本上都不向房产企业放贷了。”南京一家银行房贷部负责人透露说，“断血”半年了，开发商的确很缺钱。

“哎哟，最近烦死了，公司老是开动员会让员工想办法融资，说融资10万元明年就返还2万元。”南京某房产开发公司普通员工小陈（化名）说，公司缺钱，希望员工能利用私人关系为公司融资，或者自己出资帮公司渡过难关。“我实在没有办法筹到钱，要是再逼我，我就辞职。”小陈说。

开发商开始不择手段地融资，他们把目光投向了银行以外的渠道，让员工帮忙融资就是“办法”之一。除此之外，一些没钱的开发商开始卖自己手上的地。虽说将土地倒出去能赚点钱，但显然留在自己手里开发的利润更大。“所以为了筹钱开发，没钱开发商可能连借高利贷的心都有。”该银行负责人说。

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