上海商业设施投资过热 人均商业面积堪比东京纽约
在国家严控住宅开发的背景下，越来越多的开发商转向商业地产开发。在上海，商业地产似乎成了“金母鸡”。而事实上，上海商铺的总量过剩，结构性供需不平衡，这已成为商业地产投资者须直面的首要问题。
刚刚结束的2008上海商业地产发展论坛上透露最新的数据：按照户籍人口计算，目前上海的人均商业面积超过3平方米，如果按照常住人口计算，也达到人均2.5平方米。参照西方发达国家情况，一般千人拥有商业网点为12-14个，拥有营业面积为800平方米，人均占有的购物商业面积约1.2平方米，美国人均拥有购物面积较多达2平方米左右。
目前，上海的人均商业面积已经超过2.5平方米，这已超过香港地区，堪比东京、纽约。有专家指出，商业设施投资过热，最终将导致零售企业市场竞争更激烈、利润更微薄。
责任编辑/gaobingru.cd
地产资讯，更多精彩在首页
| · 全世界公认最美的九个地方(图) |  |
搜房博客 | |
| · 美貌女星们的豪门家居照(图) | |
搜房网论坛 | |
| · 靓女撩裙"肉麻 房产广告遭批 | |
南京晨报 | |
| --------------------------------------------------- | |||
| · 史上最完美的三室一厅（组图） | |
搜房家居网 | |
| · 陈道明京内三千万别墅曝光图) | |
大洋网 | |
| · 央视美女主持人幕后性感妩媚照片 | |
搜房论坛 | |
| --------------------------------------------------- | |||
| · 22岁少女总裁私生活全曝光(图) | |
淘宝论坛 | |
| · 女明星无妆生活照VS娇艳写真(图) | |
腾讯博客 | |
| · 地震最让人感动的十位明星(组图) | |
搜房论坛 | |
 史上最强囧图 女足扮猩猩誓夺搞笑冠军(组 |
3492 |
 奥运会中国军团中的10位“型男”运动员(组 |
3080 |
 开心一刻：体育明星赛场超级囧图精选1(图 |
3027 |
 南京昨一口气猛推12块地 首幅巨无霸地块亮 |
2879 |
 救市风声再起 房地产开发商苦日子熬到头了 |
2860 |
 江宁房价遭炮轰 置业者称承受房价4000-600 |
2797 |
 江北大热仍难杀跌 楼市期待"金九银十"行情 |
2712 |
 "勇者"出手 抛售唯一自住房躲避房价"主跌 |
2686 |
 南京环比下跌 昨全国主要楼市成交量震荡调 |
2614 |
 奥 运会后我们结婚吧 体育情侣迎来婚嫁高 |
2574 |
-----------------------------------------------------
-----------------------------------------------------
-----------------------------------------------------
-----------------------------------------------------
-----------------------------------------------------
