户型惹的祸?明发3208/㎡ 起江景4房点评

——户型精评媒之明发滨江降价户型系列之2

上一篇：这就是明发滨江3208/㎡ 起的江景房户型

据悉，此次明发滨江特价房源的主力户型为114㎡和155㎡两种，大部分楼层能见长江，十四、五层以上能欣赏到270度的开阔江景。上期我们点评了G7三房两厅一卫户型，今天我们来看此次降价的另一种四房户型。

点此查看上期明发降价户型点评之G7三房

一、今日主打介绍

G6型 四房两厅两卫 面积约145—150平方米

我们简单扼要从各个角度来考量一下。

整体格局：不论是整个户型还是各个内部功能空间，大体都很方正。

功能分区：动区大体位于近门一侧，静区在平面图的左边，也就是在居室的里面。整体而言区隔不是非常明显，呈现静区“包围”动区的态势。

面积比例：可以说几乎所有的功能单元的开间、进深值都比较不错，无论是绝对数值还是相互之间的比值都较为合理，无愧于150平米左右的面积，其中客厅的开间达到5.1米，进深4.2米，其比值可以说是不错的尺度。

采光通风：全明户型。其中大面宽的客厅、圆角落地玻璃窗的主卧、北边2.7米面宽的阳台都会获得比较突出的采光效果。而其余三个房间里，北面的两个采用了飘窗，整个居室的采光可以得到比较充分的保证。比G7户型更好的是整个户型的通透性，不像G7三个房间一溜排地排在西边，通风性能会更好。

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