雁滩版块新盘迅速崛起 上演楼市大战 五大盘角逐

硝烟弥漫的背后，反映出楼市竞争的日益激烈和整个行业“逆水行舟”的果敢心态。业界普遍认为，2008年兰州楼市的“大戏”，将集中在下半年上演，一场场激烈的争夺战将陆续打响。

近日，记者率先前往雁滩地产板块探营，发现该区域楼市“大战”未起，“火药味”已浓。雁滩楼市已是一派火热景象：天水北路，兰州首个高尚生活圈两大品质楼盘相继开始认购及开盘；610号路东西两侧，黄河之畔607号路沿线，两个超一流品质的大盘蓄势待发，一场引人瞩目的“巅峰对决”即将精彩上演。而该区域内还有部分楼盘也陆续推出新品，加入“战团”，一时间，雁滩板块再次成为购房者关注的焦点。

天水北路高尚生活圈新盘大PK

据了解，进入7月以来，雁滩不少楼盘纷纷抢闸开盘或推出新货，希望抢得先机。7月12日，位于天水北路西侧的良志嘉年华继C、D座一路热销，连创销售佳绩之后，A、B座也从即日起正式接受认购，吸引了数百客户冒雨到现场参观认购。其主打户型为134平方米的两室两厅，140、150平方米的三室两厅等，为广大购房者提供了更上乘、更丰富的选择。据该楼盘负责人透露，当日认购客户达到110户，有媒体评价为“创下了楼市淡季的销售奇迹”。

而与之相邻的，由兰州老牌开发企业天正中广集团精心打造的中广宜景湾，则将于7月20日正式盛大开盘。该项目依托奢华的河景资源，占据以省政协为核心的高尚生活圈龙头区位，加之“天正中广地产”的品牌优势，使许多购房者对这一项目给予高期待。而其50～170平方米的十余种经典户型，各具特点，可满足不同人群、不同喜好、不同需求客户的要求。

“两盘尽管户型、定位上各不相同，但由于地理位置非常接近，让该区域充满了浓烈的火药味。”一位观察人士同时指出，在价格策略上，两大楼盘均表现得非常谨慎。所以，两大开发商在维护板块的利益和自身利益的双重压力下，如何用好价格这把“双刃剑”，从而创造销售佳绩，是目前面临的最紧要问题。

鸿运润园VS天庆莱茵小镇

雁滩黄河之畔，610号路西侧，由天鸿金运置业精心运营的鸿运润园C区二期，在经过一段较长时间的蓄势之后，可望于8月中旬上市。据悉，该期共有9栋楼，户型区间在111～179平方米之间，因为汲取了前期项目的诸多经验，其户型设计更加合理和舒适，并且还有许多创新设计。而其即将面世的C3、C4区将是新技术集成住宅。据记者了解，荣膺多项国家权威大奖的鸿运·润园，将在后期项目建设上更加精益求精，使后期项目继续领跑行业，始终占据楼市至高点。

已被业界广泛关注的天庆最新力作天庆莱茵小镇，在近期，也不露声色地拉开了推盘的序幕。该项目位于北面滩雁园路东端，与母亲河相依，总建筑面积24万平方米，是天庆集团今后近140多万平方米开发规划当中的“主角”项目。记者获悉，天庆莱茵小镇不仅仅是开发商带给兰州市民的高档住宅，也是从住宅产业化角度，严格按照住宅性能认定的最高程序来建设的一个项目，它将引领兰州住宅向更高层次发展。

另外，在雁滩，基业豪庭潜心打造的31、32号楼也于近日推向市场。其继续以“稀缺的江南庭院”、“古典园林大社区”为鲜明特色，吸引着购房者的目光。

记者点评：

雁滩地产版块近期不约而同地“躁动”，可以整体提升板块的竞争力，同时也预示着其竞争状况从产品的竞争，上升到板块竞争、品牌竞争、品质竞争、实力竞争上。因此雁滩板块的开发商在维护整体板块形象的同时，又各自为政，为抢占市场先机而努力。不管到底谁对目前楼市脉搏的把握更准确，但被消费者认可才说明有市场竞争力。雁滩地产板块“火药味”渐浓预示着新的开始，因为之前的形象和概念比拼只不过是亮亮自己的兵器罢了，而新一轮的优质产品大战即将拉开帷幕！战况如何，我们拭目以待。

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