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逾7成投资客欲抛售房产 心理价位降至7000元/平以下

河西黄山路苏建艳阳居一套二手房自今年年初在多个二手房中介挂牌出售以来，出售总价从最初的120万元降到近日的90万元，半年内降了30万元，月均降幅达5万元，而房主急于出手的原因是“还款压力太大”。

搜房网随后针对河西该套二手房半年大降30万的典型个案所做调查显示，逾7成投资客欲抛售手中房产，对河西房产出售的心理价位近六成调查参与者已达7000元/平米以下，近8成人认为投资房产后如今已面临“资金困难”。

面对河西二手房大降现象,手中拥有投资房产的投资客中，高达7成的人准备低价抛售，仅有一成人选择“再观望一阵”。

在河西二手房出现大跳水行情下，对河西房产的出售心理价位，近6成调查参与者选择了7000元/平以下，坚持10000元/平以上的不足一成。

2007年楼市疯狂，众多投资客纷纷入市，以期大赚一笔，而如今楼市行情冷淡，成交惨淡，2008年的楼市投资成了高风险选择，调查中有近8成的人认为投资房产后，如今行情已给自身带来资金压力。

数据显示，7月上旬南京二手房的个人挂牌量、成交量、挂牌均价均较6月下旬有所增长，但目前的二手房市场实质上并没有大幅度回升，整体还是相对低迷。尤其是今年以来商品房的大量上市，吸引了购房者的注意力，对于二手房投资买卖产生的影响是必然的，长期以来的新房和二手房价格倒挂在最近被矫正即是重要信号。

责任编辑/pengping.nj
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