月供还不出南京炒房人断供 开发商称影响不大

“太累了，每月还款日来临时，我就忙着拆东墙补西墙，要是撑不下去，我大不了不还。”近日，有投资客声称要“断供”，以此要挟开发商给予补偿。业内人士表示，业主“断供”开发商并不需要承担直接责任，利益受损最大的还是业主。

炒房人声称要断供

前两年，许多人脑海里会有一个概念，投资房地产一定赚钱，于是一家买好几套房也不是新鲜事。有时，为买一套房，人们甚至彻夜排队。房价上涨引发的“恐慌性”购房，提前释放了大量购房需求，而如今这种疯狂变成了无力还贷的恐慌。

张帅就是一个典型。去年11月，在外企工作的他贷款70万在江北买了三套90平方米的房子，单价4500多元。当时，销售方信誓旦旦向他保证，购买这里的楼盘有很大的升值空间。不料，时至今年3月，这家楼盘却推出了的特价房比自己买时便宜了四五百元。“太不公平了，才几个月啊，房价降了这么多。”张帅越想越觉得吃亏了，想放弃供楼，以此威逼开发商补偿自己的损失。他的这一想法得到了不少人地支持。

其实，除了想获得补偿外，还有一个原因让张帅这样做，那就是他已经还不出那么多月供了。“我以前每月能赚万把块钱，还6000元给银行根本不是问题，可是最近我换了工作，收入减少，年头又经历了一次加息，所以我已经支付不起那么多月供。”

中低收入业主无力还款

据了解，按揭购房的人中多数是中低收入阶层，承受能力有限，一旦遭遇政策和经济形势的变化，很多人就会无力还贷，陷入贷款违约和银行起诉的窘境。而如今在房地产市场萧条的形势下，通货膨胀和利率不断上升的多重压力让购房者不堪重负。

小陈就是这样一个例子，2006年，即将大学毕业的他在江宁买了一套房，首付全靠父母，就连剩下的30万房贷也是父母在还。然而小陈突遭家变，父母无力偿还贷款，他自己刚刚踏入社会，月入不过1000出头，根本负担不起2000元/月的贷款。无奈之下，小陈只能选择卖掉这套彻夜排队“求”来的房子，可又有些不舍得，“买时房价才60多万元，现已经上涨到了100万元。”但不卖又不行，当“房奴”的日子让他感到压力很大，可时间长了，他也变得麻木起来，“银行不催缴还贷坚决不还”小陈的口气中透着无奈。

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