楼市日评：成交预定行情一般 活跃个盘有增加
昨天主城区成交46套，预定17套，成交均价12105元；余杭区成交20套，预定6套，成交均价6177元。
明星楼盘中凯东方红街第7天守擂成功。
虽然整体行情一般，但成交的楼盘数量在增加。前几天，成交或预定记录多集中在个别楼盘上，但是昨天有活跃迹象的楼盘比较多。主城区有16个楼盘有成交记录，而余杭区也达到了13个。
在消息面上，值得关注的是银监会于近日向商业银行下发《关于进一步加强房地产行业授信风险管理的通知》，对房地产贷款中的“假按揭”、“假首付”、“假房价”等不规范行为进行约束，业内人士分析，监管层加大力度对房贷市场的风险漏洞进行监管，许多通过“房贷三假”谋求资金的房地产商日子会更不好过。
一位接触房地产商的建筑商人透露，“房贷三假”在地产圈里是公开的秘密。这一潜规则除了资金特别丰裕的大地产商极少运用以外，大多数中小地产商都这样操作以从银行获得更多的资金。
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