美金融市场将要大动荡?

美国两大住房抵押贷款巨头——范尼梅公司（又译“房利美”）和弗雷迪马克公司（又译“房地美”）的股价11日开盘即遭腰斩。市场担心，两公司或将由政府接管，或将增发股票巨额融资以渡难关。而这都将使现有股价无法支撑。

美国财长保尔森11日说，美国政府暂不考虑接管房利美和房地美。

房利美的股票价格11日开盘几分钟内暴跌45％；房地美股价暴跌近50％。盘中跌幅有所收窄，但也达到近30％。

前一个交易日，房利美和房地美的股价分别下跌14％和22％。过去一年来，两公司的股票价格已下跌近90％。

房利美和房地美是美国最大的两家非银行住房抵押贷款公司。根据两家公司发布的年报，受次贷危机冲击，两公司过去一年损失大约110亿美元。市场分析人士认为，随着房价下跌以及越来越多的购房者丧失赎回权，两家公司的损失还将扩大。美国投资银行雷曼兄弟公司本周早些时候发表报告称，为避免破产，两公司需要融资750亿美元。这份报告触发了本周两公司股票的抛售狂潮。

美国国会分别于1938年和1977年批准成立房利美和房地美。两公司向银行购买抵押贷款，然后把抵押贷款打包成证券向全球投资者发售，从而向房贷市场注入流动性，满足美国中低收入家庭的住房梦。

美联社报道说，现阶段，两公司共持有或担保约5.3万亿抵押贷款，占全美住房贷款近50％。去年爆发的次贷危机让房利美和房地美损失惨重。根据美国1992年的一个法律，如果两公司陷入财政危机，美国政府有权接管。《纽约时报》11日报道说，美国政府可能出面接管房利美和房地美，以避免两公司倒闭，触发更大规模的抵押贷款危机。不过，政府接管意味着两公司股票价值归零。

据报道，房利美和房地美是美国住房抵押贷款的主要资金来源，所经手的住房抵押贷款总额约为5万亿美元，几乎占了美国住房抵押贷款总额的一半。

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