玉沙村拆迁土地拍卖 起价1227.8元㎡

海口市国有建设用地使用权挂牌出让公告

（挂出告[2008]第005号）

经海南省人民政府批准，海口市国土环境资源局决定将海口市滨海大道南侧原玉沙村拆迁的国有建设用地使用权以挂牌方式出让，现就有关事项公告如下：

一、挂牌出让土地的基本情况

土地位置：挂牌出让地块位于海口市滨海大道南侧，系原玉沙村拆迁的土地，处于我市中心区域——金融贸易区，毗邻万绿园，区内基础设施配套齐全，交通便利，区位条件非常优越。

土地面积：挂牌出让地块土地面积为147454.4平方米（共三块地，地块一面积48059.83平方米；地块二面积61152.74平方米；地块三面积38241.83平方米），其四至坐标详见《用地勘测定界图》。地块按现状条件出让。

土地用途及使用年限：该宗地中城镇住宅用地面积不大于66354.48平方米，土地使用年限为70年；商服用地面积不小于81099.92平方米，土地使用年期为40年。

挂牌起始价：每平方米6139元人民币（楼面地价为1227.8元人民币/平方米）。

二、竞买人资格

中华人民共和国境内外的自然人、法人或其他组织（除法律另有规定者外）均可参加竞买。属境外机构和个人（含港、澳、台地区）申请参与竞买的，按照规定需提交商务主管部门核发的《外商投资企业批准证书》和工商主管部门核发的《营业执照》。

三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得的原则确定竞得人。

四、竞买咨询及报名期限

有意竞买者可到海口市国土环境资源局一楼土地交易市场大厅（地址：海口市国贸二横路国土大厦）查询和索取《国有土地使用权挂牌出让手册》，并按挂牌手册的具体要求报名参加竞买。

报名时间：2008年7月14日——2008年8月7日上午10时整（北京时间）

五、竞买保证金

竞买保证金为2亿元人民币，竞买人须在报名前将竞买保证金存入海口市土地储备整理中心账户。竞买成交后，竞买保证金扣除佣金后余款自动转让受让地块定金。

六、挂牌报价时间及地点：

起始时间：2008年7月30日上午10时整（北京时间）。

截止时间：2008年8月9日上午10时整（北京时间）。8月9日正常上班，接受报价。

地点：海口市国土环境资源局一楼土地交易市场大厅。

本次挂牌活动报价阶段只接受书面报价，不接受电话、邮寄、电子、口头等方式报价。

七、本次挂牌活动在2008年7月21日上午9时（北京时间）在海口市国土环境资源局三楼会议室召开现场答疑会。

八、其他事项：

1、本次挂牌出让地块不收取换地权益书；2、竞得人取得土地使用权后，按用地规划技术指标进行修建性详细规划设计。修建性详细规划经市规划部门批准后实施；3、竞得人必须按批准后的修建性详细规划，在该用地范围内假设派出所、文化活动站、幼儿园、卫生站、邮电所、电信支局、开闭所、银行、公厕等公共服务配套设施和相应的市政公共配套设施，总建筑面积为7850平方米，建设完后无偿交给政府使用。

九、本次挂牌出让地块的土地出让金全部用于玉沙村的拆迁安置补偿和公共配套及基础设施建设。

十、本公告未尽事宜详见《国有建设用地使用权挂牌出让手册》，该手册所载内容为本公告的组成部分。

十一、咨询电话：海口市土地交易中心：（0898）68531700  68530691

网上查询：www.landchina.com

海口市国土环境资源局

二00八年七月九日

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