看房买房的时候，消费者被奉为“上帝”，然而在房地产领域，购房者还没能尝到做“上帝”的滋味：广告欺诈，合同陷阱，认购设套，物业宾主不分……业主维权问题已经屡见不鲜。日前，正处于交房期的江宁世纪东山社区，同样也出现了令人气愤焦躁的“楼盘”问题。原本开发商承诺的学区——“省级实验小学”在交房时突然变成了“外来工子弟学校”，上元小学VS上坊小学，仅仅一字之差就“忽悠”上百户业主每平米多掏了近2000元。并且，部分已经验房的业主发现，房屋本身质量也存在着很大的问题，据验房报告显示，仅房屋内部不达标处已有近13处。
一字之差 省级小学就变成了乡镇小学
据世纪东山业主龚先生描述，2006年10月他购买世纪东山的时候，售楼处人员就明确表示世纪东山的学区为江宁上元小学（南京市上元小学是一所区教委直管的省级实验小学），当时世纪东山的价格在4000元左右，与邻近500米的另一个项目差价有2000元之多，因为想给孩子一个好的学习环境，所以就狠下心多花十几万买下了世纪东山。因为当时学区问题是所有业主都众所 的，而且业主们也十分信任世纪东山是个很有实力的开发商，一定会说到做到，所以当时只作了口头承诺，并未签下任何合同协约。谁知，如今交房，当初的优势却成了现在的“忽悠”。
另有一位业主反映，从2006年买房到现在，开发商从未通知表示学区已有所改动，就在通知收房时都没有任何提示说明。日前，经过部分业主集体拒绝收房，要求维权，开发商才表示学区问题正在与江宁教育局进行沟通，具体情况将在7月10日向业主公示。
世纪东山此次交房的为一期房源，业主将近320户左右，据调查，其中大部分业主都是冲着学区才购买下世纪东山，而现在小孩就学问题正迫在眉梢。
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房屋深受“内伤” 不达标已有13处
学区为一大头疼的问题，但是“祸不单行”，龚先生称，在验房后，房屋的内伤也让他伤透了心肺。记者在采访中，拍下了专业验房师验出的部分楼盘质量问题。
空调安放出根本打不开，空调无法放入
窗台大部分空鼓
卫生间管道上部没有阻燃圈
代理公司换了 什么都模糊了
针对学区与房屋质量问题，世纪东山售楼人员在接受记者采访时称，他们接手世纪东山这个项目才几个月，之前的代理商如何承诺业主他们并不清楚，但是现在对外一直宣传的学区就是江宁上坊中心小学，关于一期业主学区的问题，开发商正在与教育局沟通协商，他们并不之情。而关于楼盘质量问题，他们会做进一步整修。随后，记者拨打了江宁教育局招生办电话，但是，截止发稿时，电话一直处于忙音中。
今天是7月4日，距离世纪东山学区问题的最后公示还有6天，本网站将继续跟踪报道，希望事情能有个完善解决。
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