奥斯博恩逆市持续稳定热销

在08年楼市普遍回归理性的情况下，购房者的观望态度使得南京楼市整体情况低糜。南京房产局网上数据显示，今年前6个月南京共成交商品住房2.3万多套，较去年同期“缩水”一半多。而即将到来的七八月份的传统楼市淡季，定会使得开发商的日子更不好过。然而这样的激烈的楼市震荡，对于位于江宁禄口的项目奥斯博恩的销售冲击却微乎其微，其目前的销售量并不比去年“缩水”多少。那到底是什么原因使得奥斯博恩练就了这样一副“抗击打”的本领呢？【延伸阅读：南京楼市体温37摄氏度 总体走势平稳前景看好 】

记者近日冒着烈日与酷暑来到了位于禄口镇宁溧路188号的奥斯博恩。该项目占地962亩，主要有院落式独立别墅、双拼、联排以及叠加等类别墅，在项目地块东南角还有公寓。记者在项目现场看到奥斯博恩的风情商业街及样板展示区目前已经竣工，庄园气氛已初现端倪；而项目15万平米的运动公园俨然成为奥斯博恩一大亮点，为项目增色不少。游艇码头、极限攀岩、山地自行车、老人门球、儿童游戏区等，让奥斯博恩呈现出一派欣欣向荣的运动朝气。

目前奥斯博恩项目叠加、联排、独栋等各种形态的别墅均有销售。据项目的销售人员介绍，奥斯博恩相较于其他江宁楼盘来说位置相对偏远，但正是由于地理位置的偏远，买房人来一趟不容易，使得一般来奥斯博恩看房的都是真正有购房需求的客户，平均每接待四五组便能有所成交。极高的客户有效率恰恰为奥斯博恩奠定了坚实有力的销售基础。 【延伸阅读：新华社破解楼市迷局 渐挤泡沫防楼市大起大落  】

记者在与项目销售人员的交流中发现，目前在奥斯博恩270万即能拥有独栋别墅，130-150万可拥有联排别墅，而80-100万便能购买叠加别墅。另外，项目将于9月份推出的公寓每平米的起售价将在3000元——项目绝无仅有的价格优势，也构成了奥斯博恩持续热销的重要法宝。

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