南京物价部门回应"房价下浮过5%要罚款"传言

——涨价有上限 降价不罚款

市场低迷，房子不好卖，降价无疑是最有效的促销手段。不过最近在开发商中却有传闻称，南京“一套一价”政策不但限制楼盘涨价幅度，也限降价幅度。记者昨天就此事向南京市物价局求证，物价部门明确表示：“一套一价”只限均价上浮比例，开发商想要降价不受限制。 【延伸阅读：定金20万高不高？未超过总房价的20%不违法 】

上半年，南京卖房数量仅为去年一半，市场趋冷，开发商促销花样迭出。近日，本地一家开发商却对记者抱怨，房子卖不动，想大幅降价，却听同行说，“一套一价”政策对房价变动幅度不仅有上限，也有下限，降得太多还要罚款。

记者昨天就此传闻向物价部门求证，得知并不存在这样的说法。按照2003年南京物价局开始执行的《南京市商品房作价办法》，普通住宅商品房价格的上浮幅度最高不得超过5%，经济适用住房价格的上浮幅度最高不超过3%。去年5月20日“一套一价”实行，也只对房价上浮比例有限制。 【延伸阅读：江宁楼市三道坎:大房难卖 供应量大 房价咋定  】

市物价局房地产价格处负责人表示，在南京价格信息网上的商品房“一套一价”公示区，每个项目核价信息里都标注着：项目综合平均价≤基准价格×（1+浮动幅度），浮动幅度≤5%。项目综合平均价只要上浮比例不超过5%即可，没有下限。

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