楼市日评：成交行情稳中有降 个盘撑起"江山"

在前一天交易量上扬之后，昨天，杭州楼市的成交数据缩水。主城区一共成交商品房64套，比前一天减少17套；预定39套，比前一天增加了23套；成交均价15167元/平方米。余杭区成交28套，预定3套，分别比前一个交易日减少了15套和35套，成交均价7289 元/平方米。

昨天，楼市个盘表现冷淡。惟一可以拿出来说一下的个盘，是成交冠军钱江湾花园和预定冠军白马尊邸。钱江湾花园昨天一共成交了19套。但是透明售房网显示，4月3日开盘的该楼盘的这批新房源，开盘均价在12470.33元/平方米，可昨天这19套房子的成交均价却只有5567元/平方米，令人有些费解。预定冠军白马尊邸的成绩更好，昨天一共预定了27套。不过，除了这两个楼盘外，昨天有成交预定记录的其他楼盘，各自的套数就都没有超过5套的了。

“没有一位投资者认为房地产行业会在下半年保持景气”，这是国泰君安证券近日对基金管理公司、私募基金、保险公司、券商代表及其他机构投资者的135位投资者进行问卷调查后得到的结论。从2007年中期开始至今，看好地产行业的投资者比例就在持续大幅下降。尽管如此，这一数据在2007年底的统计结果中是26.9%，而本次统计结果中比例降到零。这无疑给风雨中艰难行走的楼市再度压上了一个重担。

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