房产商：楼盘长时间降价 城市化进程将会停止
震中区”真相：出来“疯”总是要还的
“没觉得房价跌多少，起码我看上的房子就没感觉在跌。”从北京到广州，从2月到6月，记者听到了不下百次类似的抱怨。传说与现实的落差总让人有些错愕。珠三角地区是所谓的本轮房价震荡的“震源”，我们不妨来看这个故事的本来面目。 【延伸阅读：房价泡沫真的要破？ 下半年房价或将震荡下跌】
深圳楼价的疯狂上涨由供不应求开始。根据中原地产的统计，2007年前4个月，深圳住宅供需比0.65∶1。如此之大的供需差距几乎是前所未有的，之前的纪录出现在2006年，深圳住宅的供需比是0.96∶1。
与此同时，广州也出现了类似的情况。最高峰时，广州中心城区基本是1套房3个购房者在抢购。这时候的房地产商无比幸福，基本是稳坐钓鱼台，漫天开价。除了珠三角的城市，北京、天津甚至一些二线城市也有相似情况。
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责任编辑/zhuoxiaoxia.gz
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