冰火江宁楼盘热销 舒适度成购房决策重要因素

目前，在全城房产销售普遍走冷的大环境下，江北楼市价格战愈演愈烈、城中黄金地段项目遭受冷遇，楼市降价之声不绝于耳。但是也有例外，江宁板块一枝独秀成为冷市中的“热岛”，众多楼盘掀起一股股销售热潮。

“热岛”江宁小户型、老盘销售火爆

近期红红火火的江宁小户型热销，有人戏言：纵有房屋千万所，睡觉只需三尺宽。精致靓丽的小户型让业主舒适省心，首付的低门槛满足了众多工薪阶层的投资欲望。据了解，有很多买房者购买小户型并不是为了自住，而是想得到较高的租金或者通过转手得到更大的升值利润，小户型可谓投资和实用二者兼具。 【延伸阅读：热岛江宁小户型成新宠 冰火碰撞现最高性价比】

另一方面，江宁岔路口老盘新开遭争抢，售价全面迈入六千。沉寂了近1年的托乐嘉二期北区低调开盘，均价6225元/平米，当天即认购了100多套，销售过半！而邻近的岔路口板块，几乎1年没有推出新房源，5月24日左邻右里四期开盘，虽然均价已高达6500元/平米，也同样创造出深夜排队，当日销售70%的好成绩！而岔路口另一老盘天地新城，6月18日开盘又推出72套新房源，均价6300元/㎡左右。沉默了近一年的岔路口板块，迎来了一阵上市小高潮，虽售价均过六千大关，但在地铁南延等利好刺激下仍卖的满堂彩！而岔路口紧邻秦淮河的新盘爱秦湾，也将在6月底7月初开盘，推出一批多层新房源，业内人士预计售价在6500元/平米。岔路口和将军山板块的可售新房源均非常有限，岔路口板块有地铁和良好的配套，将军山是江宁高档居住区交通非常便捷，是江宁距主城区最近的两大板块，且几乎一年没有推过新房源，此次集中上市自然会热销。【延伸阅读：全面步入六千时代 江宁老盘新开迎上市小高潮】

就在同时，一场关于江宁购房究竟选岔路口还是将军山的讨论，在搜房网江宁版里火热进行中！两大板块各具优势，让潜在的购房者无所适从。网友“今年要翻身” 称，现阶段选岔路口,因为有地铁交通会比较方便！退休后选将军山，因为环境很好!网友“三进堂主”表示，实在难以取舍的话只好一边买一套。【延伸阅读：岔路口PK将军山 江宁房价过六引发网友口水战】

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