江北楼市翻身难 仅过江利好难吸引网友来置业

自长江大桥失火凸显过江交通问题后，江北迎来一系列利好消息：先是地铁三号线过江通道建设提速，接着纬三路开工日期确认，现在二桥、三桥降低了过桥费，分流大桥交通压力。至此，已建、在建、待建和规划预留的13个道路交通过江通道、4条过江地铁和4条“水上巴士”航线，形成了长江上庞大的交通网络。

过江瓶颈的解决已在进程中，指日而待。这些利好是否给惨淡中的江北楼市打入了一剂“强心剂”，也让买房人坚定置业江北的信心呢？搜房网对此进行了调查，结果却有些出于意料。

调查显示，过半网友不认同江北楼市会因为过江利好而回暖，另有19.01%的网友持观望态度。仅有不到三成的网友对江北楼市看好，比例为26.41%。

与此相照应的是，有过半网友不会因为过江利好而选择在江北买房。

在6月16日传出地铁过江线建设提速消息时，搜房网及时做了“江北置业”调查，调查显示：江北传来利好消息后，只有不到半数的网友选择在江北置业，比例为43.84％。更多网友仅持观望态度，表示将“等待观望局势”的占34.25％，两成网友表示不考虑置业江北。（引自搜房《过江提速难撬动江北 超半数网友看楼市大旱三年》）

时至今日，多数网友并没有改变对江北楼市的观望和悲观态度。在江北楼市深陷“价格战”，房价从5000时代退回4000时代的境况下，网友并不同情和买账。6月3号的调查显示：近70%的网友将江北楼市的心理价位定在3000元/平米左右；15%的网友认为房价在4000元/平米左右，还有14%的网友觉得江北楼盘价值5000元/平米。（引自搜房《7成人选择不买江北房 称3000元/平米是心理价》）

6月13号的调查显示：对于江北楼盘4000元/平米的售价，四成网友表示不会出手购买，处于观望中的比例达到38%，两者总共占到八成。对于制约在江北买房的最大因素，过半网友选择了“交通及配套”，有26.67%的网友选择了“价格和优惠幅度”。

可见，江北楼市要回暖，仅寄希望于未来的发展利好和价格优势不行，老百姓不仅看重实实在在的利好，也要实实在在的价格。

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