浦东"四大金刚"率先发力 张江启动新一轮开发

“张江高科技园区将进入一个更为深入和全面的园区房地产开发新时期，目前张江集团拥有约4.6平方公里的土地，在上海市外环内不再发展一类工业用地的背景下，是一块空间巨大且珍贵的园区地产资源。”6月25日，张江股份公司副总经理顾学励在由张江高科技园区管理委员会主办的“中国上海开发区房地产高峰论坛”上告诉记者。

本报记者同时了解到，包括张江高科启动新一轮园区房地产发展在内，以浦东上市园区地产商“四大金刚”(还有外高桥、陆家嘴、浦东金桥)为首的各路力量，已纷纷发力进行更为深入的园区地产投资。

更为积极的还是外资巨头。6月24日，嘉德置地与中信信托共同发起并管理的“中信－凯德科技园区投资计划”成立，一期资金规模6亿元已完成募集。

据北京中关村不动产商会会长杨建平估算，目前全国现存的各级开发区土地资源约3万平方公里，这些土地上可建物业的资产价值将以万亿元为数量级，空间十分巨大。

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