南京遭遇史上最快土地拍卖 开发商确实没钱了
——麻辣地产第78期
6月25日下午，备受关注的河西地块拍卖会仅仅5分钟，就宣告结束，梦都大街188号G16地块因只有1家开发商报名，最终被五矿地产以底价8亿3千万拿下，楼面地价仅4882元/平米。而另一幅位于河西南部，出让底价高达17亿7千万的G17地块，因无人报名，出乎意料的被流拍。业内专业得知此事后，连连叹气南京楼市回暖无望。此次河西地块拍卖的惨淡收场，搜房的剑客们你认为这会给南京楼市带来什么影响呢？【延伸阅读：网友认为房价未下降 七成以上不认同楼盘促销 】
这世界没有意外 【点击进入个人博客】
相信很多人认为河西此次两幅地块以这样的结果拍出，出乎意料。其实，这世界没有意外，没有无缘无故的爱，也没有无缘无故的恨，更没有无缘无故的底价成交和流拍。至于这种结果出现的内幕缘由，不是普通老百姓所能探究的。唯一能拿来探讨的，这种结果出来后对河西以至整个南京楼市将会产生什么样的影响。按照一般说法，这样便宜的价钱买到这样核心的地段，可谓天上掉馅饼。不眼下楼市冷清，今后行情仍有待观察，说是拣便宜依旧为时尚早。可以肯定的是，又一个国企背景的开发商将在南京崛起。南京市场的区域化将继续被弱化。这是势之所趋，有阵痛，也有健康的未来。
前景不看好【点击进入个人博客】
想当初，一块地要拍个上百回，现在仅仅5分钟就结束了这么好一块地的归属，足以见得开发商已经被资金链严重拖住了后腿。
先是江北降价，接着主城区也不断推出特价房，就连河西也没有逃出这轮恶战。虽然细究起来，南京楼市并没有整体往下走，但是回暖势头已经越来越模糊。持续的低迷，成交量的连续萎缩，土地不断的流拍，种种现象不得不让购房者迷途观望，对于开放商来说，楼市的前景不容乐观！
精彩推荐:楼市促销之争：正派VS邪派 南京优惠打折楼盘
责任编辑/mabenben.nj
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