楼市不济 南京开发商促销出新招：买房送面积

——麻辣地产第76期

上期回顾：房源充足、优惠促销遍地 南京买房是否到火候

路漫漫其修远兮，楼市低迷期何时能到头？开发商为了熬过这段困难期动足了脑筋，推出各种各样的促销手段，其中不乏让实实在在的利给广大购房者。以下是部分楼盘推出的买房送面积的优惠活动：

南京楼市促销动起真格:买房送面积(及时汇总)

小编在此友情提醒广大购房者除了要对开发商增送面积的绝对价格进行换算，还需将其与房屋总价的比值做参考。

开发商眼看价格优惠不行就改为送面积，这不还是送的是钱嘛。各位大嘴怎么看开发商的这次举措？效果会如何？

降价就该大声喊出来 【点击进入个人博客】

不管送什么，都是降价行为，虽然开发商左挡右遮，还是掩盖不了降价的实质。南京有所谓的一房一价政策，这政策从表面上看，保证了房价的稳定，实际上就是一种行政强制行为，房价本应由市场来调节，政策出于所谓的稳定强制房价只能确定在一定浮动之内，一旦遇到市场调整，房价变化的区间极为有限。眼下行情惨淡，开发商却没权降价，无奈只有用送东西的方法来促销，这个送跟降价没有实质区别。开发商想法子规避这样的政策是迟早的事情。至于效果如何，留给时间来验证吧。

送这送那，不如务实定价来的强 【点击进入个人博客】

老百姓最怕开发商玩“猫腻”了。房子是商品，按理说应该和吃、穿、用的商品一样，可以促销、打折、优惠，以吸引购买。但房子是特殊的商品，不动产，具有居住和投资的双重性。买房子可是一辈子的事情、一生的积蓄啊，开发商那些促销的“小打小闹”怎能撼动老百姓思虑终生的大事呢？房价降不下来，购买力上不去，促销优惠再哗众取宠，也无法改变买房观望的事实。一口价、送车送旅游、送装修、送面积……都不如一个“务实定价”来的强，既然“促销优惠”是降价销售了，为什么不光明正大地说“价格务实”了，买房不亏了老百姓呢？

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