沪上豪宅逆市热卖 单周售百套楼价创新高

【新民网·独家报道】上周，沪上豪宅突然逆市热卖，超过8万元的翠湖天地嘉

据新民网从佑威房地产研究中心获得最新报告显示，上周(6.16-22日)全市共有31批商品房(剔除动迁配套房，下同)上市，共推出39.25万平方米新房源，在前周大幅下滑51%之后，上周环比回升了40%。其中，有18批是商品住宅房源共33.64万平方米，供应量环比大幅上升76%。主要是尚海湾推出了7.57万平方米新房源，还有青浦的新城盛景园、夏阳金城，松江的依云听香园、海派青城，宝山的丽景翠庭、浦东的金地未未来等。

虽然，上周新房的供应量大增，但受到前周供应量下滑的影响，上周楼市的成交量有所下滑。佑威房地产研究中心的数据显示，上周共成交商品房(剔除动迁配套房，下同)33.34万平方米，环比下滑10%；平均成交价格与前周基本持平，为15511元/平方米。其中，商品住宅的成交量大幅下滑了20%，仅成交22.91万平方米；但是平均成交价格却重新回涨了4%，达到17393元/平方米。再次打破了前周创下的17296元/平方米的历史新高，是今年以来第三次打破历史记录的周房价。

对此，佑威房地产研究中心分析师指出，6月1日开盘的翠湖天地嘉苑，上半月仅售出20套房源，但上周突然以84437元/平方米的价格成交50套房源，高达8.2亿的成交金额加上高单价是推动上周房价再创历史新高的主要原因。另外，降价万元的御翠豪庭再续之前的热销，上周成交了62套，均价34681元/平方米，仁恒河滨城20日再推新房源，上周也有21套的成交，均价36878元；这些高档楼盘的大量推盘成交，也为上周房价创新高托了底。

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