全面步入六千时代 江宁老盘新开迎上市小高潮
——岔路口将军山开盘遭争抢
老盘新开 均价纷过六千
就在上周末，沉寂了近1年的托乐嘉二期北区低调开盘，均价6225元/平米，当天即认购了100多套，销售过半！而邻近的岔路口板块，几乎1年没有推出新房源，5月24日左邻右里四期开盘，虽然均价已高达6500元/平米，也同样创造出深夜排队，当日销售70%的好成绩！【延伸阅读：6月南京小户型之战打响 千人排队搭帐篷抢房】
近日来，江宁一些热点区域纷纷老盘新开，且价格上调近千元/平米仍遭到购房者的追捧。左邻右里去年开盘均价仅5200元/平米左右，而今年整整涨了1300元/平米，而记者在网上房地产查询显示，左邻右里上月开盘的新房源，只剩下不到20套的顶楼和底层房源，其他楼层无论大小均被抢购一空！我爱我家江宁一位门店工作人员告诉记者，“岔路口板块鲜有新房源推出，好一点的二手房价格早已过七千大关。新房六千多的售价并不贵。”【延伸阅读：左邻右里家园四期开盘销售 一夜热销108套】
而岔路口另一老盘天地新城，6月18日开盘又推出72套新房源。开盘推出的房源主力户型为92.33㎡的两房和110.28㎡的三房，均价6300元/㎡左右。沉默了近一年的岔路口板块，迎来了一阵上市小高潮，虽售价均过六千大关，但在地铁南延等利好刺激下仍卖的满堂彩！而岔路口紧邻秦淮河的新盘爱秦湾，也将在6月底7月初开盘，推出一批多层新房源，业内人士预计售价在6500元/平米。
开发商拿出"压箱货" 现在是购买好时机?
“岔路口和将军山板块的可售新房源均非常有限，可以说是卖一套少一套。岔路口板块有地铁和良好的配套，将军山是江宁高档居住区交通非常便捷，是江宁距主城区最近的两大板块，且几乎一年没有推过新房源，此次集中上市自然会热销。”中指研究员分析师表示！
08年不管南京市场行情多冷清，江宁在南京楼市中一直处于领先地位，江宁更是取代了江北，成为南京楼市销量第一板块。业内专家用“热岛”一词来形容今年江宁的表现！而业内专家也表示，近段时间开发商或因资金压力、或因对市场前景判断不明朗，众多热点区域楼盘纷纷推出“压箱底”新房源，只要价格合理购房者不要错过这些机会。【延伸阅读：楼市“热岛”现象揭秘 江宁板块为何一枝独秀】
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