销量连日走低 小户型难撑市场

——每日行情动态08年6月19日

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在楼市普遍普遍低迷的大势下，南京的小户型飘起了局部小阳线，带来一股小户型热卖浪潮。不过今天楼市销量比较惨淡，全市认购116套，成交130套。

今日销售情况一览表:

纵观本周前几日，周一销量最高，从周二周三开始销量一路下滑，这几天虽然有小户型的热卖，但由于只有中海凯旋门（详情 论坛 点评 团购）一家，无法撑起整个市场。江宁今日认购34套，成交14套。江北（浦口加六合）认购46套，成交46套，都比较一般，不知道周五情况是否能够改变，不过周五的销量一向是呈收尾走低状态的，所以本周成交情况不容乐观。

今天位于销售排行榜第一的是鼓楼的西城岚湾（详情 论坛 点评 团购）销售了48套，江北江宁都只有两个盘上榜，江北的是天润城（详情 论坛 点评 团购）和旭日上城（详情 论坛 点评 团购），江宁的是奥斯博恩（详情 论坛 点评 团购）和百家湖西花园（详情 论坛 点评 团购）。

今日销售排行榜前十:

办公方面今天依旧没有热点，认购777.01平米，成交288.55平米，集中在城中。商铺方面，全市认购1686.82平米，成交933.81平米，其中江宁认购了1211.45平米。

土地拍卖市场依然较冷的情况下，出现了一些新情况。继上次土地拍卖，两家外资房企低调进入南京市场，引起业界一片猜测声后，本月25日又将迎来新一轮的土地拍卖。本次出让的两幅地块均处于河西板块，区域、位置都相当好，在以往的土地拍卖上定能成为开发商“必胜之地”。在资金普遍缺乏的情况下，是不是什么地都难以打动开发商呢？这两块地的归属引人关注。

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