投资客撤离 七成网友不看好南京楼市投资前景
南京市房管部门日前在官方网站上公布的6月期房退房名单中，超半数的退房是投资热门区域江宁的商品住宅，更出现了5个位于山西路的商铺。南京房地产开发建设促进会秘书长张辉表示，一下有如此多的商铺退房是很少见的，这说明投资客正在撤离南京楼市。
最新一期“搜房调查”的结果似乎也印证了张辉的观点。51.58％的网友表示对房地产及商业地产的投资前景“不看好，会下跌”。而持观望态度和表示看好的网友比例各占一半。
谈及楼市商铺大量遭退房的原因，业内人士认为，可能是投资回报比不高所致，“从退房的价格来看，很小的面积都要卖到几十万。而据我所知，返租给商场的租金价格并不高，一个月也就1000多元。投资回报比相当有限。如果贷款买就更得不偿失了。有人退房并不奇怪。”
热销板块江宁，6月的退房数量也有13套之多。近五成网友认为原因是“投资前景不明，对楼市不看好” ，另有三成网友认为是“投资回报率太低”。这个结果，再次印证了江宁楼盘退房负责人的话。
此前大量低价购入的购房者多是出于投资目的，但由于新政首付提高、楼市出手难等原因，不得已选择了退房。
责任编辑/gaojun.nj
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