我爱我家市场部:南京楼市如此状况到何时？

从最近的各种媒体报道来看，很多媒体都在纷纷报道楼市处于低迷的一些舆论。其实，这也是国家进行宏观调控的一种有效方式。从目前南京楼市的真实情况来看，很多打算买房的人都处于观望状况，这也是造成现在出现一二手房成交都不是很好的一个间接因素。但从购买人群来看，大家除了要关心房价外，还要充分考虑出现观望的重要原因，南京房价究竟能让我们持续观望到什么时候呢？

我爱我家表示，2008年是奥运年，奥运情节在全国影响很大，一部分人还是把希望寄予了奥运这个节点上！很多投资人士更是期待奥运后房价继续上涨。但从国家宏观调控方面来看，已经持续一段时间的观望已经说明国家的调控已经初见成效。换个角度来讲，如果大家都在观望，且等到奥运后再出手买房，那么，纷纷出手时房价会怎样？到那时又会是一种什么状况，大家可想而知。

从目前的国家经济状况来看，通货膨胀已经得到控制，CPI在逐渐下降，南京房价已经7个月没有出现明显的大幅度的长幅。房价就像弹簧一样，压得越紧弹幅就越大。再加上奥运以后中国经济的迅速发展，世界500强企业进军中国，那么也将带动南京房价甚至全国房价的又一个高涨点。从目前的南京楼市来看，据南京我爱我家市场部数据08年6月上旬与5月同期相比，房源量减少了3%，客源量减少了7.24%，成交量减少了6.06%。本旬房源客源供求比为1.82：1。现在几乎是处于房市的低谷，一些有远见的人已经看到了这一点，希望购买人士认清市场形势，理性做出自己的选择！

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