6月开发商逆市赛跑 南京主城高端小户型最畅销

在楼市普遍普遍低迷的大势下，南京的小户型飘起了局部小阳线，带来一股小户型热卖浪潮。南京从6月份开始，房地产市场接近20家楼盘将陆续推出小户型房源楼，主要是面积在40或50平方米以下的小户型，房源总数接近3000套，主要分布在南京城中、河西、江宁、城北、城南、城东等多个板块。前不久，中海的小户型上市竟然出现市民搭帐篷排队哄抢的热闹场面。

细细看来，小户型在南京热卖也有着自己鲜明的特色。

高端小户型热卖

据搜房网的调查来看，在主城区的小户型当中，中海凯旋门与万科的金域缇香最受网友欢迎，排在前两名，占据投票人数的一半。为什么这种较为高档的小户型反而热卖呢？难道真的是品牌效应？南京苏鼎房地产研究所所长宋坚解释到小户型通常是过渡性住房，精装修的小户型给买房者有更多的选择空间，既可入住也可出租，而且租金相当可观。另外精装修的水分很大，不免一些开发商会在其中做手脚，而万科、中海这类大品牌的开发商一般不会淌这滩混水，这就是市民偏爱高端小户型的一个重要原因。

小户型热卖集中在主城区

目前，热卖的小户型主要集中在主城区的几个楼盘，一向看好江北的宋坚认为这是城区小户型的天然优势，也是江北楼盘的无奈。他表示：“去江北置业的人一般以长期入住为主，而且江北的房价低决定了置业者通常会选择较大的户型。”难道会有人在忍受交通的折磨之后还愿意在狭小的空间里感受压抑吗？

特别推荐

• 更多>>