房企缺钱银行牵线 委托贷款热暗藏“猫腻”

一笔利率高达18%的委托贷款投向地产商，使委托贷款的活跃露出端倪。按规定，在委托贷款中，银行不承担任何形式的贷款风险。由委托人和借款人商定贷款利率和浮动幅度，银行收取一定的手续费，收费标准一般掌握在月费率0.3‰至2‰，有的甚至更高。

值得一提的是，随着房地产项目需求屡屡出现在委托贷款中，各方的担忧有所增加。有专业人士指出，不排除委托人和银行进行合作，发生变相放贷的情况，即银行通过吸引一家公司的存款，然后以委托贷款的名义贷出去，从中收取利息。，这种情况下，风险责任由银行承担。

对于这种变相放贷的做法，记者向多家银行求证，均未有结果。另一种担心认为，即便银行没有违规承担委托贷款的风险责任，而是为了手续费热情地为借贷双方牵线，也可能使信贷从紧政策的效果“打折扣”。

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