京津枢纽构筑总部高地 企业办公需求持续走强

渤海经济圈加速融合亦庄集聚效应迅速增强

北京市委书记刘淇曾指出，北京应充分发挥首都优势，大力发展“总部经济”，广泛吸引国内外集团企业来京设立地区总部。依托于特色产业，亦庄、望京、上地等各区域的总部经济发展已进入成熟，并成为区域经济的有力增长点。随着近期环渤海经济圈融合速度加快，亦庄核心区域再次迎来“总部经济”发展热潮。

总部经济发动亦庄经济增长

所谓“总部经济”，是指通过创造各种有利条件，吸引跨国公司和外埠大型企业集团总部聚集，从而形成合理的价值链分工。而业界人士表示，判定一个区域总部经济发展好坏的根本标准，无疑为是否为所在区域带来稳定的经济效应与税收供应效应。

作为北京“总部聚集区”之一的亦庄，共聚集了国内外企业2000余家，截至去年7月底，亦庄开发区累计入区企业2259家，投资总额155．4亿美元，累计创造了5762亿元的产值，亦庄主导高新技术企业所创造的产值占工业总产值的86．4％，占北京市高新技术企业工业总产值的44．7％。

北京经济技术开发区管委会主任张伯旭表示，亦庄开发区每公顷土地产出1．74亿元，税收达到598万元，这个数字在全国工业区中也是名列前茅的。亦庄已经成为北京首都新的经济增长点与对外开放的重要标志。

环渤海拉升亦庄总部效应

从日本、美国等发达国家的成功经验来看，城市交通的改善与产业链的完善将有利于边缘区域总部经济的繁荣。在2007年以前，DH L、诺基亚、通用电器、拜尔制药等相继将中国总部迁至亦庄，正是看中了亦庄地处东部经济走廊、辐射京津的优越位置以及良好的高科技产业氛围。

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