南北消停，只看城中小户型热卖

——每日行情动态08年6月11日

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如果要说6月楼市目前最热的词，那一定是“小户型”。中海·凯旋门（详情 论坛 点评 团购）在端午节小长假推盘的火热销售，带动了一股热潮，以往价高市冷的城中，忽然被小户型带热。

截止下午17点50分，全市共认购住宅224套、成交220套，江宁江北的销量依旧排在第一第二，但是今天它们的销量并不扎眼：江宁认购45套、成交99套，销售144套；江北（浦口加六合）认购34套、成交69套，销售103套。其中江北虽然依靠目前的大桥管制，交通比较通畅，但仍旧让购房者心有余悸，本网日前的调查显示，有近七成的网友看跌江北房价，看来目前江北想要翻盘还不太容易。

今日成交情况一览:

今天亮眼的板块是城中，认购83套、成交14套。这个以往价高市冷的板块，近日依靠小户型获得了比较高的人气。其实城中一直是人们心中的首选，交通便利，配套齐全，生活方便，只是因为其价格难以承受，普通老百姓难以问津。但这个6月已成了小户型的天下，据统计，6月份南京将有20个小户型楼盘集中上市，遍布城中、河西、江宁、城北、城南、城东各个板块。据业内人士估计，今年南京主城区的小户型还将上市8000套左右。

小户型的最大特点就是总价相对较低，城中房价再高，面积小，总价也就变得可以忍受，在很多人心中是年轻人首次置业和投资好选择。小户型的集中上市，必然会引起一番混战，这其中地段好、品牌好、设计好的小户型项目就比较受欢迎，比如中海·凯旋门（详情 论坛 点评 团购），也比如今天的销售冠军万豪中心国际公寓（详情 论坛 点评 团购），后者位于鼓楼区中山北路215号，属于山西路商圈，在售小户型面积在53到65平米，今天销售了74套，即便是江宁的地铁盘东渡国际青年城（详情 论坛 点评 团购）、左邻右里（详情 论坛 点评 团购）、也比不上它今天的人气和销量。

今日销售排行榜前十:

今日办公市场平淡，商铺方面，全市认购1333.69平米、成交637.99平米，其中仍旧是江宁最火。

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