最疯狂违规，银行开发商谋杀调控政策
——韶韶观点83期
[提要]今天深圳各商业银行为了自身利益伙同开发商谋杀调控政策，如果放任不管，全国各银行效仿之，则政策死掉的时候，是楼市复又疯狂的时刻，泡沫升腾的时候，危险将带着狰狞的面目骤然降临。届时，深圳各银行此刻的行为，就如同春药一枚，只图自己一时快活，最终连带大家一同猝死。
银行和开发商的关系，其实大家都心知肚明，在楼市一片大好之时，银行跟开发商好得穿一条裤子，开发商从银行贷款建房，购房者从银行借款买房，这种两头放贷的生意稳赚不赔，看上去还长长久久，日子实在好过。
眼看着房价高涨，国家相关调控政策的出台让银行的这种小日子戛然而止。开发商卖不出房子，回不了款，资金压力变大，房价下跌，走到了风雨前沿，作为开发商的资金后盾，银行免不了唇亡齿寒。有媒体报道，这对曾经好得穿一条裤子的利益共同伙伴，如今为了如何分摊房贷风险搞起了拉锯战，出现了“房地产商以融资依赖症捆绑银行，银行则试图挣脱捆绑的绳索抽身而走”的局面。
虽然大部分银行都在迫于政策规定和开发商闹分家，深圳各商业银行却集体站了出来——目前深圳的楼市情况已是“领跌全国”：去年半年之内房价上涨45%的深圳，而今的房价已跌至一年前，许多楼盘的三、四期价格比首期还要便宜，而楼市振荡引发了“退房潮”。在这种情况下，深圳的建行、工行、农行、中行都放松了对央行关于第二套房贷款规定的执行，变相为购房者提供优惠，刺激购房者贷款买房，以此对开发商展开强势声援。
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责任编辑/zhangyan.nj
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