认购598套成交519套 江宁板块稳居楼市第一名

南京网上房地产数据显示，上周（6月2日-6月8日）全市普通住宅共计上市量为12.77万平方米，与上周相比上升了19.42%；认购面积为12.01万平方米，环比小幅上升5.72%。全市住宅共认购1450套，成交1453套，日均认购207套。与前一周（5月26日-6月1日）相比，日均认购量虽然只多了2套，但成交量却大幅提升了385套。

本周江宁和河西板块成为上市的重点区域，两者合计上市量占全市71%。江宁板块上市量占全市41%，其上市热点在东山镇片区，东渡国际青年城和秦淮绿洲都将推出2万平方米左右的房源，而江宁本周认购量超过5万平方米，占本周总认购量的42%，预计本板块内的销售热度仍将持续较长时间。

6月5日，南京楼市突然放量成就了当天楼市的较高认购量——412套，这样的认购量也是今年以来的最高点，主要源自江宁板块的贡献。当天，江宁百家湖花园凭借180套的销售量不仅夺得当天销售冠军，也是上周楼盘销售冠军。

凭借5日的销售成绩，江宁板块当仁不让地成为上周板块销售冠军，认购598套，成交519套，与前一周460套的认购量相比增加三成。除了百家湖花园， 5月中旬开盘推出一栋房源的东渡国际青年城以128套的销量荣登热销楼盘亚军；同样是中旬开盘的亚都天元居也不逊色，上周销量达100套，排名第四；而紧邻地铁南延线、近期一直较为热销的21世纪国际公寓销量79套，也进入上周南京热销楼盘排行榜前十名。

城中板块跃居第三

本周商品住宅认购量主要为江宁、江北和城中板块。江北板块依然是天润城、大华·锦绣华城等项目的持续销售。此外，河西板块上市主力为长安西街1号和朗诗国际街区南园，河西本周认购套数为84套，成交套数为215套。【延伸阅读：沉默两年爆发 宁南板块60万平米大餐即将上市】

城中板块则在公园里5号和金鼎湾花园两个项目销售火热的态势下居于板块认购量的第三位，共计认购套数为136套，占全市认购量的14%。业内人士认为，城中板块目前已成为南京楼市抗跌性最强的板块，城中板块那些品质较高，性价比优越的楼盘都在此轮行情中经受住了考验，金鼎湾花园作出了江苏省首个3A住宅，小区及户型全部按照3A标准设计，舒适度超越普通住宅，而且拥有新街口、朝天宫等先天优越地段，虽然单价超越2万仍然保持较好的销售势头。

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