楼市一片平淡，但闻江北“破万”

——每日行情动态08年6月6日

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江北受到“大桥事件”打击后，这几天销量都平平，楼市的起落仅随江宁销售的好坏浮动，经过昨天认购284套的爆发，江宁今日回归平淡，这个周五市面上一片平静，仅听到桥北某盘再现“万元楼王”。

今日成交情况一览:

江宁的销量向来起伏很大，发飙主要是跟随个别楼盘的推房。昨天百家湖某楼盘大卖一笔，推动了楼市销量。今天热点消失，江宁仅认购64套、成交38套，销售102套，不到昨天的一半。

江北自“大桥事件”后，配套问题成为议论的焦点，一部分意向购房者改变了主意，因此这几天江北的销量只在100套上下浮动，今天浦口加六合，认购59套、成交30套，销售89套。只有今天明发滨江新城再提“万元江景房”，让江北露了个脸。据报道，明发滨江新城三期未售的房源中，其第281幢的房源单价都在万元以上，最高报价每平方米达到16360元。但目前明发的普通房源均价在4500元/平米左右。很显然“万元户型”主要是因为江景资源优越而卖出高价。

今日销售排行榜前十:

今天城北的中电.颐和家园爬上销售排行榜第1位，销售了30套，该盘位于栖霞区华电路一号，距离迈皋桥地铁站很近，因此目前起价8300元/平米。推出大幅度优惠的城东盘鸿意星城，其7400元/平米的均价，打动了不少购房者，今天销售24套，排在第3位。城中盘金鼎湾今天也有18套的销售量，排在全市第5。在江宁，21世纪国际公寓、金东城雅居和亚都·天元居这些地铁盘依旧受到购房者欢迎，今天总共有44套的进帐。

办公方面，今天销售比较火热，全市认购3254.53平米，成交2895.4平米，其中城中就认购了3001.22平米，六合成交了2183.83平米。商铺方面，全市认购3794.04平米，成交990.79平米，认购主要在城中和江宁。

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